房屋赠与合同范本.docx

?甲方（赠与人）：

姓名：__________________

性别：__________________

出生日期：______________

身份证号码：____________

住址：__________________

联系电话：______________

乙方（受赠人）：

姓名：__________________

性别：__________________

出生日期：______________

身份证号码：____________

住址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有一处房产，愿意将该房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，达成以下房屋赠与合同：

一、赠与房产基本情况

1.房产位置：该赠与房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。

2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、房改房等]

3.附属设施：该房屋附属的相关设施设备包括但不限于[列举附属设施，如家电、家具、车位等]一并赠与乙方。

二、赠与的条件和方式

1.赠与条件

-本次赠与为无偿赠与，不附加任何条件。

-乙方应保证对甲方的赡养、照顾等义务的履行。具体义务如下：

-乙方应定期看望甲方，关心甲方的生活起居，每月看望次数不少于[X]次。

-乙方应在甲方生病或生活困难时，及时给予照顾和帮助，承担相应的医疗费用和生活费用。

-乙方应尊重甲方的意愿，不得干涉甲方的正常生活和个人事务。

2.赠与方式

-甲方将上述房产及附属设施通过赠与的方式转让给乙方，乙方同意接受该赠与。

-双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

-权利

-有权要求乙方按照本合同约定履行赡养、照顾等义务。

-在赠与房产的产权变更登记手续办理完毕之前，有权撤销赠与，但应提前通知乙方。

-义务

-保证赠与房产的产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。

-协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供相关的证明文件和资料。

-按照本合同约定将赠与房产及附属设施交付给乙方。

2.乙方的权利和义务

-权利

-有权要求甲方按照本合同约定履行赠与义务，协助办理房屋产权变更登记手续。

-在房屋产权变更登记手续办理完毕后，取得赠与房产的所有权。

-义务

-按照本合同约定履行对甲方的赡养、照顾等义务。

-承担办理房屋产权变更登记手续所需的费用。

-在接受赠与房产后，应遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定，合理使用和维护该房产。

四、赠与房产的交付

1.甲方应在本合同生效后的[X]个工作日内，将赠与房产及附属设施交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如实地交付、钥匙交付等]。

2.乙方应在收到赠与房产及附属设施后，当场进行验收。如发现房产及附属设施存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应负责解决或承担相应的赔偿责任。

五、税费承担

1.本合同履行过程中，因房屋赠与所产生的税费，按照国家法律法规和当地税务部门的规定，由[双方协商确定承担方]承担。

2.如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担情况发生变化的，双方应协商解决。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行赠与义务，协助乙方办理房屋产权变更登记手续或交付赠与房产及附属设施的，每逾期一日，应按照房屋价值的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定履行对甲方的赡养、照顾等义务，或未承担办理房屋产权变更登记手续所需费用的，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还赠与房产。乙方应在接到甲方撤销赠与通知后的[X]个工作日内，将赠与房产及附属设施返还给甲方，同时应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。

3.如一方违反本合同约定的