房屋转租三方协议合同.docx

?甲方（原出租方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

乙方（原承租方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

丙方（新承租方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方已签订了房屋租赁合同（以下简称原租赁合同），现乙方经甲方同意，将其承租的房屋部分或全部转租给丙方使用，三方经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________________（具体地址）。

2.房屋面积：共计______平方米（以实际测量为准）。

3.房屋用途：乙方承租该房屋的用途为______，丙方转租后使用用途不得擅自改变，如需改变需经甲方书面同意。

二、转租期限及租金支付

1.转租期限

丙方的转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

2.租金及支付方式

-丙方每月应向乙方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如现金支付、银行转账等）。

-丙方应在每月______日前将当月租金支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金

-丙方应向乙方支付押金人民币______元（大写______元整）。

-租赁期满或合同解除后，如丙方无违约行为，乙方应在扣除应由丙方承担的费用后，将押金无息退还给丙方。

三、费用承担

1.在转租期间，因使用该房屋所产生的以下费用由丙方承担

-水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等各项能源费用及物业服务费用。

-如因丙方使用不当或其他原因导致房屋及其附属设施设备损坏的维修费用。

2.丙方应按时缴纳上述各项费用，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金

-如因丙方欠费导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应负责赔偿。

3.乙方应按照原租赁合同的约定，按时向甲方支付房屋租金及相关费用

-若因乙方未按时向甲方支付费用导致甲方对乙方采取措施或造成甲方损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

四、房屋交付及使用

1.乙方应在本协议签订后______日内，将房屋按现状交付给丙方使用

-交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋的现状、附属设施设备的数量及状态等情况。

2.丙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备

-不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修，不得损坏房屋及附属设施设备。如因丙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，丙方应负责修复或赔偿。

3.未经甲方书面同意，丙方不得将房屋部分或全部再次转租给他人

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照原租赁合同的约定，对房屋使用情况进行监督检查

-如发现丙方有违反本协议或原租赁合同约定的行为，有权要求丙方立即改正，并追究丙方的违约责任。

2.甲方应保证乙方在原租赁合同中的合法权益不受侵害

-若因甲方原因导致乙方无法正常履行本协议或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.在丙方按照本协议约定履行义务的情况下，甲方应协助乙方办理相关转租手续

-如因甲方原因未能及时协助办理手续，给丙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议的约定，向丙方收取租金、押金及其他应由丙方承担的费用

-如丙方未按时支付相关费用，乙方有权采取相应的催款措施，并要求丙方承担违约责任。

2.乙方应确保其有权转租该房屋，并向丙方提供原租赁合同的复印件等相关证明材料

-保证丙方在租赁期间能够正常使用房屋，不受第三方干扰。

3.乙方应协