房屋转租协议.docx

?甲方（原出租人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（原承租人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（新承租人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方于______年____月____日签订了房屋租赁合同（以下简称原租赁合同），乙方承租甲方位于______（房屋地址）的房屋。现乙方经甲方同意，将该房屋转租给丙方使用，为明确各方权利义务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本房屋转租协议（以下简称本协议）。

一、转租房屋基本情况

1.房屋位置：______（房屋地址），该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.附属设施：该房屋内现有附属设施包括但不限于______（详细列举附属设施，如家具、电器等），具体以实际交付时的现状为准。

二、转租期限

1.转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。转租期满，丙方应如期交还房屋。

2.丙方应于转租期满前______日向乙方提出续租书面申请，经乙方同意后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，丙方享有优先承租权。续租事宜届时由乙方与甲方另行协商并签订新的租赁合同，本协议自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：丙方应向乙方支付的月租金为人民币______元（大写______元整）。租金标准为固定租金，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。

2.支付方式：租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等）。丙方应在每期租金支付日前______日将租金支付至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：丙方应向乙方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或本协议提前终止后，在丙方结清所有费用并完好交还房屋及附属设施的情况下，乙方应在______个工作日内将押金无息退还给丙方。

四、费用承担

1.在转租期间，丙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、物业等费用由丙方自行承担。丙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳各项费用，因丙方未按时缴费导致的一切后果由丙方自行负责。

2.原租赁合同中约定由乙方承担的费用，在本协议履行期间仍由乙方按照原租赁合同的约定承担。如因乙方未履行原租赁合同约定的缴费义务而给丙方造成损失的，乙方应负责赔偿。

五、房屋交付及使用

1.乙方应于本协议签订后______日内将房屋及附属设施交付给丙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

2.丙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。未经乙方书面同意，丙方不得将房屋转租给他人，也不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如丙方违反上述约定，乙方有权解除本协议，并要求丙方赔偿因此给乙方造成的损失。

3.在租赁期间，丙方应合理使用房屋及附属设施，如因丙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，丙方应负责修复或赔偿。如因不可抗力或意外事件导致房屋及附属设施损坏的，乙方应根据实际情况进行维修，丙方应予以配合。

六、房屋维修与保养

1.乙方应按照原租赁合同的约定履行房屋维修义务，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。如房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应在接到丙方通知后的______个工作日内进行维修。如乙方未及时维修，导致丙方无法正常使用房屋的，乙方应相应减少租金或延长租赁期限。

2.丙方应协助乙方对房屋进行日常检查和维护，发现问题及时通知乙方。在乙方维修期间，丙方应积极配合，提供必要的便利条件。

3.对于房屋的重大维修或改造，如需甲方同意的，乙方应及时向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行办理。在维修或改造期间，