2025版新材料研发厂房租赁及知识产权保护协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新材料研发厂房租赁及知识产权保护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1厂房概述

3.2厂房位置

3.3厂房面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税费

7.租赁标的物的维护与保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2知识产权保护措施

8.3知识产权侵权处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版新材料研发厂房租赁及知识产权保护协议》。

1.1.2“租赁标的物”指位于市区路号的厂房及其附属设施。

1.1.3“知识产权”指租赁标的物研发过程中产生的专利权、商标权、著作权等相关权利。

1.2解释

1.2.1本合同中对术语的定义如有歧义，应以双方共同理解为准。

1.2.2本合同中的“”指具体的地名、单位或个人名称。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：有限公司

2.1.2简称：公司

2.1.3注册地址：市区路号

2.1.4法定代表人：

2.1.5联系电话：

2.2承租方

2.2.1全称：科技有限公司

2.2.2简称：科技

2.2.3注册地址：市区路号

2.2.4法定代表人：

2.2.5联系电话：

3.租赁标的物

3.1厂房概述

3.1.1厂房位于市区路号，为多层钢结构厂房。

3.1.2厂房面积共计2000平方米，包括生产车间、办公室、仓储等。

3.2厂房位置

3.2.1厂房位于市区路号，地理位置优越，交通便利。

3.3厂房面积

3.3.1厂房总面积为2000平方米，具体分布如下：

生产车间：1500平方米

办公室：200平方米

仓储：300平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整。

5.2支付方式：

5.2.1承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，双方应提前约定银行账户信息。

6.租赁费用及税费

6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量计算。

6.2物业管理费：由承租方承担，每月人民币元。

6.3税费：由出租方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等。

7.租赁标的物的维护与保养

7.1承租方责任：

7.1.1承租方应妥善保管租赁标的物，确保其完好无损。

7.1.2承租方应对租赁标的物进行日常维护保养，确保其正常使用。

7.2出租方责任：

7.2.1出租方应确保租赁标的物符合租赁合同的约定。

7.2.2出租方应定期对租赁标的物进行检查，发现问题及时修复。

8.知识产权保护

8.1知识产权归属

8.1.1租赁标的物研发过程中产生的知识产权归承租方所有。

8.1.2出租方不得