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农村房出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村房屋出租公司，地址位于XXX省XXX市XXX区XXX街道，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农村房屋承租公司，地址位于XXX省XXX市XXX区XXX街道，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

双方公司基于对农村房屋租赁市场的共同认知和发展愿景，经过充分协商，决定就甲方拥有的农村房屋进行出租，乙方负责承租并合理利用，实现双方共赢。在此背景下，双方达成如下合同条款，共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其拥有的农村房屋出租给乙方，乙方承租后应合理使用并支付租金，双方共同遵守合同条款，实现合同目的。涉及的具体内容包括但不限于房屋的出租、租金的支付、房屋的使用和维护等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方。

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方。

3.农村房屋：指甲方拥有的位于农村的住宅房屋。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.使用和维护：指乙方在租赁期间对农村房屋进行合理使用和维护的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用和维护农村房屋。

（3）甲方应在租赁期间提供农村房屋及其附属设施，并确保房屋符合租赁用途。

（4）甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用农村房屋。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及其附属设施。

（3）乙方应按照本合同约定支付租金。

（4）乙方应合理使用和维护农村房屋，并确保房屋在租赁期间的安全和完好。

（5）乙方应在租赁期满后按约定将农村房屋及附属设施归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），包括但不限于房屋租赁费、物业管理费、公共设施使用费等。

2.乙方应按照以下支付方式支付租金：

（1）每月5日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）乙方也可选择每季度一次性支付当季度租金，享受一定的价格优惠。

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.租赁期限为____年，自乙方实际入住之日起算。

2.合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

3.在合同有效期内，任何一方不得单方面提前解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按本合同约定提供农村房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

（2）甲方未按本合同约定协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的5%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

（2）乙方未按本合同约定合理使用和维护农村房屋的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的5%。

3.双方在其他条款中另有约定的，从其约定。

4.违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、损失赔偿等费用。

5.本合同解除或终止后，违约方仍应承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

4.不可抗力事件持续超过30天，双方可协商终止或解除本合同，并免除因此产生的责任。

5.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即将情况通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或终止，并免除因此产生的责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交我国仲裁机构进行仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担由此产生的费用。

3.如双方在仲裁过程中任何一方对仲裁裁决不