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农村住宅改造合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村住宅改造开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XXX省XXX市XXX区，法定代表人为张三。公司专注于农村住宅改造项目，致力于提升农民居住环境和生活质量。联系电话：13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装工程有限公司，成立于20XX年，注册地址为XXX省XXX市XXX区，法定代表人为李四。公司具备丰富的建筑安装经验，专业提供住宅改造施工服务。联系电话：13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方拥有农村住宅改造项目的开发权，为了实现项目的顺利进行，甲方拟聘请乙方作为施工方，提供住宅改造施工服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1）甲方拥有农村住宅改造项目的开发权和投资权；

2）乙方具备丰富的建筑安装经验，具备实施住宅改造施工的能力；

3）双方均具备合法的资质和条件，可以共同推进项目实施；

4）双方均愿意遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同实现项目目标。

本合同旨在规范双方在项目实施过程中的行为，保障项目的顺利进行，提高农民居住环境，实现双方的共同发展。合同内容根据双方的实际需求和实际情况制定，具有实用性和可操作性。双方在签订合同时，应认真阅读本合同的各项条款，一经签订，即具有法律效力。各方应严格履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方和乙方在农村住宅改造项目中的合作行为，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行，共同实现项目目标。

具体内容包括：

1）乙方作为施工方，承担住宅改造施工任务，提供专业技术支持；

2）甲方负责项目的投资、协调、管理和监督，确保项目的质量和进度；

3）双方共同协商解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利完成。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1）农村住宅改造项目：指在农村地区进行的住宅建筑的改造和升级工程；

2）甲方：指拥有农村住宅改造项目开发权的XXX农村住宅改造开发有限公司；

3）乙方：指承担农村住宅改造项目施工任务的XXX建筑安装工程有限公司；

4）施工：指乙方根据甲方要求，对农村住宅进行改造和升级的过程；

5）项目进度：指项目从开始实施到完成的各个阶段的时间安排和任务分配；

6）违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1）提供合法的农村住宅改造项目开发权，确保项目的合法性和可行性；

2）按照合同约定，按时支付乙方的施工费用；

3）负责项目的投资、协调、管理和监督，确保项目的质量和进度；

4）协助乙方解决项目实施过程中出现的问题，提供必要的支持和配合；

5）按照合同约定，提供施工场地、材料和其他必要条件；

6）履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1）按照合同约定，按时完成施工任务，保证施工质量和进度；

2）遵守国家相关法律法规，合法经营，诚实守信，不得损害甲方的合法权益；

3）负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全；

4）按照合同约定，提交施工进度报告，及时与甲方沟通，协调解决施工中的问题；

5）接受甲方的监督和检查，对施工质量不合格的部分进行整改；

6）履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认乙方向甲方提供的施工服务价格为人民币【】（大写：【】元整）。该价格包括但不限于施工材料、人工费用、管理费用、税费等一切与施工相关的费用。

支付方式如下：

1.甲方应于合同签订后的【】日内，向乙方支付预付款人民币【】（大写：【】元整）；

2.甲方应按照乙方提交的进度报告和实际完成的施工量，按照约定的单价和总价进行支付；

3.甲方应于施工完成后【】日内，向乙方支付剩余款项，即尾款人民币【】（大写：【】元整）。

乙方开具等额的正规发票，甲方按照发票金额进行支付。支付均通过银行转账方式进行，具体账号由双方另行约定。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

施工期限为：【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，乙方应在此期间完成所有施工任务。

如乙方因不可抗力或其他特殊情况导致无法按时完成施工，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失，甲方应给予乙方必要的理解和配合。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.若甲方未按约定时间支付预付款或进度款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

2.若甲方未按约定提供施工场地、材料或其他必要条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此增加的