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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版抵债房屋买卖合同及附属设施使用协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.双方当事人信息
3.抵债房屋的基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋权属证书
3.3房屋结构及用途
3.4房屋面积与配套设施
4.附属设施使用协议
4.1附属设施范围
4.2附属设施使用条件
4.3附属设施使用费用
4.4附属设施使用期限
5.房屋买卖合同的主要内容
5.1买卖双方的权利义务
5.2房屋成交价格及支付方式
5.3房屋交付时间及方式
5.4房屋产权转移登记
6.房屋验收标准及争议解决
6.1验收标准
6.2验收程序
6.3争议解决方式
7.逾期付款责任
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
9.不可抗力条款
10.合同解除条件
11.合同生效与终止
12.合同附件
13.其他约定事项
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2本合同目的为明确买卖双方在抵债房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益。
2.双方当事人信息
2.1甲方（卖方）：[甲方全称]
2.2乙方（买方）：[乙方全称]
2.3甲方法定代表人（或授权代表）：[姓名]
2.4乙方法定代表人（或授权代表）：[姓名]
2.5甲方联系方式：[联系电话]
2.6乙方联系方式：[联系电话]
3.抵债房屋的基本情况
3.1房屋所有权：甲方为该抵债房屋的合法所有权人。
3.2房屋权属证书：甲方已取得该抵债房屋的合法权属证书。
3.3房屋结构及用途：该抵债房屋为[房屋结构]，用途为[房屋用途]。
3.4房屋面积与配套设施：该抵债房屋建筑面积为[面积]，配套设施包括[配套设施列表]。
4.附属设施使用协议
4.1附属设施范围：本合同附属设施包括[附属设施列表]。
4.2附属设施使用条件：乙方在使用附属设施时，应遵守相关使用规定，不得损害他人合法权益。
4.3附属设施使用费用：附属设施使用费用为[费用金额]，支付方式为[支付方式]。
4.4附属设施使用期限：附属设施使用期限为[期限]。
5.房屋买卖合同的主要内容
5.1买卖双方的权利义务：
5.1.1甲方有义务将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。
5.1.2乙方有义务按照约定支付房屋成交价格。
5.1.3甲方有义务协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
5.2房屋成交价格及支付方式：
5.2.1房屋成交价格为[成交价格]。
5.2.2乙方应于[支付时间]前支付房屋成交价格的[支付比例]。
5.3房屋交付时间及方式：
5.3.1甲方应于[交付时间]前将房屋及附属设施交付给乙方。
5.3.2交付方式为[交付方式]。
5.4房屋产权转移登记：
5.4.1甲方应协助乙方在[登记期限]内办理房屋产权转移登记手续。
6.房屋验收标准及争议解决
6.1验收标准：乙方在收到房屋及附属设施后，应按照本合同约定进行验收。
6.2验收程序：验收程序按照[验收程序]执行。
6.3争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.逾期付款责任
7.1如乙方未按约定时间支付房屋成交价格，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.1.1若乙方未按约定支付房屋成交价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付房款及违约金。
8.1.2若乙方未按时交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
8.2卖方违约责任
8.2.1若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。
8.2.2若甲方提供的房屋存在隐瞒瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
9.不可抗力条款
9.1如因不可抗力（包括自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
9.2发生不可抗力事件后，受影响方应在合理期限内通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。
10.合同解除条件
10.1双方协商一致，可以解除合同。
10.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。
10.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方有权解除合同。
11.合同生效与终止
11.1
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