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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发项目第三方担保合同及第三方责任说明

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2项目信息

1.3担保金额

1.4担保期限

1.5担保责任

1.6第三方责任

2.担保人义务

2.1担保金的支付

2.2担保金的退还

2.3担保责任的履行

2.4担保金的冻结与解冻

3.担保人权利

3.1优先受偿权

3.2诉讼权

3.3损害赔偿请求权

4.第三方责任说明

4.1第三方责任范围

4.2第三方责任认定

4.3第三方责任承担

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.违约责任

6.1担保人违约责任

6.2第三方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达方式

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力对合同的影响

9.3不可抗力的证明与通知

10.合同附件

10.1附件一：担保人基本情况

10.2附件二：项目基本情况

10.3附件三：担保责任说明

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除的程序

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.2担保方应具备合法的担保资格，能够承担相应的担保责任。

1.1.3被担保方应具备合法的开发主体资格，并按照合同约定履行开发项目。

1.2项目信息

1.2.1本合同所涉及的项目为[项目名称]，位于[项目地址]，项目总投资额为[总投资额]元。

1.2.2项目开发周期为[开发周期]，包括建设期和销售期。

1.3担保金额

1.3.1本合同担保金额为[担保金额]元，用于担保被担保方在项目开发过程中对债务的履行。

1.3.2担保金额可根据项目进度和实际情况进行调整。

1.4担保期限

1.4.1本合同担保期限自合同生效之日起至项目销售完毕或债务履行完毕之日止。

1.5担保责任

1.5.1担保方应在本合同担保期限内，按照合同约定承担担保责任。

1.5.2担保责任包括但不限于：在项目开发过程中，对被担保方因债务违约所造成的损失承担赔偿责任；在项目销售过程中，对被担保方因销售违约所造成的损失承担赔偿责任。

1.6第三方责任

1.6.1本合同涉及第三方责任，包括但不限于：工程承包方、材料供应商、设计单位等。

1.6.2第三方责任由相关方按照合同约定承担。

第二条担保人义务

2.1担保金的支付

2.1.1担保方应在合同生效后[支付时间]内，向被担保方支付担保金。

2.1.2担保金的支付方式为[支付方式]。

2.2担保金的退还

2.2.1在本合同担保期限内，如被担保方无违约行为，担保金在合同终止后[退还时间]内退还给担保方。

2.2.2担保金的退还方式为[退还方式]。

2.3担保责任的履行

2.3.1担保方应按照合同约定，在发生被担保方违约时，及时履行担保责任。

2.3.2担保方在履行担保责任时，应遵循诚实信用原则，保障各方合法权益。

2.4担保金的冻结与解冻

2.4.1在合同履行过程中，如发生争议，担保金可予以冻结。

2.4.2冻结期限自争议发生之日起至争议解决之日止。

2.4.3冻结期满或争议解决后，担保金应予以解冻。

第三条担保人权利

3.1优先受偿权

3.1.1担保方在履行担保责任后，对被担保方所取得的债权享有优先受偿权。

3.1.2优先受偿权的范围包括但不限于：被担保方所取得的销售收入、其他债权等。

3.2诉讼权

3.2.1担保方在履行担保责任后，有权向被担保方提起诉讼，追讨欠款。

3.3损害赔偿请求权

3.3.1担保方在履行担保责任后，有权向被担保方要求赔偿因担保责任所造成的损失。

第四条第三方责任说明

4.1第三方责任范围

4.1.1第三方责任范围包括但不限于：工程承包方、材料供应商、设计单位等在履行合同过程中所造成的损失。

4.1.2第三方责任由相关方按照合同约定承担。

4.2第三方责任认定

4.2.1第三方责任认定应根据相关法律法规和合同约定进行。

4.2.2第三方责任认定