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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版待过户期二手房交易暂时不转移产权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证号/营业执照号

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5产权性质

3.待过户期及原因

3.1待过户期起始时间

3.2待过户期结束时间

3.3待过户期原因说明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.产权转移条件

5.1产权转移前提条件

5.2产权转移办理手续

5.3产权转移费用承担

6.房屋现状及瑕疵说明

6.1房屋现状描述

6.2房屋瑕疵说明

6.3瑕疵处理方式

7.房屋附属设施及权利义务

7.1房屋附属设施清单

7.2附属设施权属及使用

7.3附属设施维护责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息确认书

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称：甲方（买方）：

1.2身份证号/营业执照号：11010119900307

1.4双方姓名/名称：乙方（卖方）：

1.5身份证号/营业执照号：11010119900407

2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产证号：京房权证字第号

2.3建筑面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5产权性质：个人住宅

3.待过户期及原因

3.1待过户期起始时间：2024年1月1日

3.2待过户期结束时间：2025年1月1日

3.3待过户期原因说明：乙方因个人原因，暂时无法办理房产过户手续。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币100万元整

4.2支付方式：甲方向乙方支付人民币100万元整，分两次支付，首付款50万元于合同签订之日支付，尾款50万元于待过户期结束前支付。

5.产权转移条件

5.1产权转移前提条件：乙方需在待过户期结束前，将房产过户至甲方名下。

5.2产权转移办理手续：双方共同办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。

5.3产权转移费用承担：过户税费、手续费等费用由乙方承担。

6.房屋现状及瑕疵说明

6.1房屋现状描述：房屋结构完好，无重大安全隐患，室内装修保持原状。

6.2房屋瑕疵说明：房屋无明显瑕疵，但乙方承诺在过户前如有任何新增瑕疵，由乙方负责修复或赔偿。

6.3瑕疵处理方式：如出现新增瑕疵，乙方应在发现后7日内修复，否则甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：如一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

8.2违约责任及赔偿：违约方应承担由此造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为交易价格的5%。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。

9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但仲裁费用由双方协商分担。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

11.合同附件

11.1附件一：房产信息确认书

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署日期

12.1合同签署日期：2023年10月1日

13.合同份数及保管

13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款：双方对本合同内容及交易信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

14.2通知条款：任何通知或通讯均应以书面形式进行，并按照合同中提供的联系方式发送。