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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房屋买卖合同范文：全流程指导

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋权属证明

2.2房屋抵押、查封等情况说明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

3.2付款方式及时间安排

3.3付款凭证及收据

4.过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2相关税费承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及流程

5.3验收不合格的处理

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及管辖权

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2付款凭证及收据

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署代表及授权

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜的处理

13.2其他约定事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋所有权证号：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋户型：_______室_______厅_______卫

房屋用途：_______

1.2买卖双方基本信息

出卖人（甲方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

买受人（乙方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

2.房屋产权状况

2.1房屋权属证明

房屋所有权证

土地使用权证

其他相关证明文件

2.2房屋抵押、查封等情况说明

甲方承诺房屋不存在抵押、查封等情况，如有存在，甲方应于本合同签订前解除或提供相关解除文件的复印件。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

房屋成交价格为人民币_______元整。

3.2付款方式及时间安排

乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款。

3.3付款凭证及收据

乙方支付房款后，甲方应出具收款收据。

4.过户手续及税费

4.1过户手续办理

甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2相关税费承担

过户税费由_______方承担。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应于本合同约定的交付时间前将房屋交付乙方。

5.2房屋验收标准及流程

乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

房屋结构安全、无重大质量问题；

房屋设施设备齐全、功能正常；

房屋内部装饰装修符合约定；

房屋附属设施、绿化等符合约定。

5.3验收不合格的处理

若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，甲方应在_______个工作日内进行整改，直至乙方满意。

6.履约保证

6.1履约保证金

乙方应在合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付履约保证金人民币_______元。

6.2保证金退还条件

甲方在合同履行完毕后，无违约行为，乙方在合同约定的交付时间前支付全部房款，甲方应在_______个工作日内退还履约保证金。

7.违约责任

7.1违约情形及责任

甲方违约情形及责任：

未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。

乙方违约情形及责任：

未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。

7.2违约金的计算与支付

违约金按每日房款总额的_______%计算，乙方应在违约之日起_______个工作日内支付违约金。

7.3违约责任的承担

违约方应承担本合同约定的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.4违约金的最高限额

违约金的最高限额为本合同交易价格的_______%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构及管辖权

争议解决机构：合同签订地的人民法院

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在_______个工作日内纠正；

（2）发生不可抗力