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农村地基转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村经济合作社，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业生产个体户，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为农村经济合作社，拥有该片农村地基的出租权。乙方作为农业生产个体户，需要该地基进行农业生产活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成合作协议，甲方将地基出租给乙方使用，乙方支付相应的租金。

本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护农村土地资源的合理利用和农业生产的持续发展。

本次合作背景是甲方拥有闲置的农村地基，而乙方需要该片地基进行农业生产。双方通过友好协商，决定将地基出租给乙方使用，乙方支付租金，实现资源的合理利用和农业生产的扩大。

在签订本合同之前，双方已充分沟通，明确了合同条款和双方的责任。甲方保证所出租的地基符合国家相关法律法规，具备农业生产条件；乙方保证按照合同约定支付租金，并合理使用地基进行农业生产。

本合同的签订，旨在促进农村土地资源的合理利用，提高农业生产效益，实现双方共赢。甲方通过出租地基，获取租金收入，提高合作社的经济效益；乙方则获得稳定的农业生产场所，有利于农业生产的扩大和农产品质量的提高。

合同的签订过程公开、公平、公正，双方均具有完全民事行为能力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，双方应严格履行合同约定的各项条款，共同维护合同的履行。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

特此说明，本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX农村经济合作社

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX农业生产个体户

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确XXX农村经济合作社（以下简称甲方）将其拥有的农村地基出租给XXX农业生产个体户（以下简称乙方）使用的具体事宜，包括但不限于地基的使用范围、租赁期限、租金支付等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.农村地基：指位于XX省XX市XX县XX乡XX村，面积为XX平方米的土地。

2.出租方：指XXX农村经济合作社，以下简称甲方。

3.承租方：指XXX农业生产个体户，以下简称乙方。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的场地使用费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用农村地基的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对农村地基的出租权，确保乙方可以合法使用该地基进行农业生产。

（2）甲方应对乙方使用地基的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定和农业生产的要求。

（3）甲方应在租赁期限内提供地基给乙方使用，不得干涉乙方的正常农业生产活动。

（4）甲方应按合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方应合理使用农村地基，不得改变地基的用途，不得进行违法活动。

（3）乙方应按照合同约定，妥善保管和使用地基设施，确保地基的完好无损。

（4）乙方应在合同约定的租赁期限内使用地基，租赁期满后，应将地基交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：农村地基的租金为每平方米人民币XX元，总计人民币XX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：

-开户行：XX银行XX分行

-账户名称：XXX农村经济合作社

-账号：XXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限的开始日前，将该期的租金支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为____年，自乙方支付首期租金并完成交接手续之日起计算。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方可协商续签合同。

4.在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生不可抗力等情况。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未能按约定提供农村地基，或提供的地基不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

-若甲方干涉乙方正常农业生产活动，乙方有权要求甲