2025版厂房租赁及配套设施租赁及改造合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁及配套设施租赁及改造合同1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2配套设施情况

2.3租赁面积及用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长及续租

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金利息

6.租赁物使用

6.1使用范围及限制

6.2使用过程中的维护与保养

6.3使用过程中的禁止行为

7.租赁物改造

7.1改造范围及内容

7.2改造费用及承担

7.3改造后的使用权及收益

8.租赁物损坏及维修

8.1损坏认定及责任划分

8.2维修责任及费用承担

8.3损坏赔偿

9.租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容说明

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除程序

14.其他约定

14.1合同履行中的其他约定

14.2合同补充条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立。

1.1.2甲方为公司，乙方为企业。

1.1.3双方均具备完全民事行为能力，签订本合同合法有效。

1.2合同订立时间

1.2.1本合同于2025年1月1日双方在市区签订。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同生效前，双方应按约定履行相关手续。

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房位于市区路号，建筑面积为1000平方米。

2.1.2厂房为钢筋混凝土结构，建于2000年，装修状况良好。

2.2配套设施情况

2.2.1厂房内配备有电梯、消防设施、监控系统等。

2.2.2配套设施符合国家相关安全标准。

2.3租赁面积及用途

2.3.1租赁面积为1000平方米，用于乙方生产经营。

2.3.2租赁用途为工业生产，不得用于住宅、商业等用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁期限延长及续租

3.2.1租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限。

3.2.2延长租赁期限的，应重新签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金为人民币元/平方米/月。

4.2支付方式及时间

4.2.1乙方应于每月5日前向甲方支付租金。

4.2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应发票。

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.1.1保证金为人民币万元。

5.2保证金缴纳及退还

5.2.1乙方应在签订本合同之日起7个工作日内向甲方缴纳保证金。

5.2.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内退还保证金。

5.3保证金利息

5.3.1保证金自缴纳之日起，甲方应按中国人民银行同期存款利率向乙方支付利息。

6.租赁物使用

6.1使用范围及限制

6.1.1乙方仅可在租赁范围内使用租赁物。

6.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2使用过程中的维护与保养

6.2.1乙方应合理使用租赁物，确保其完好。

6.2.2乙方应对租赁物进行定期维护与保养。

6.3使用过程中的禁止行为

6.3.1乙方不得在租赁物内进行违法活动。

6.3.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押。

8.租赁物损坏及维修

8.1损坏认定及责任划分

8.1.1租赁物损坏的认定，应依据实际情况和相关证据。

8.1.2甲方负责租赁物主体结构的维修责任，乙方负责内部设施的维修责任。

8.2维修责任及费用承担

8.2.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

8.2.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由双