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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房智能化改造项目物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.项目实施期限

3.1项目开始时间

3.2项目结束时间

4.项目费用及支付方式

4.1项目总费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业管理范围及服务内容

5.1物业管理范围

5.2物业管理服务内容

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2物业管理费用支付方式

8.物业管理服务质量标准

8.1物业管理服务质量标准

8.2物业管理服务质量考核

9.物业管理设施设备维护

9.1设施设备维护责任

9.2设施设备维护标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任赔偿

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

2025版厂房智能化改造项目

2.2项目地点

市区工业园区

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：8000平方米

2.4项目内容

包括厂房智能化改造、设备更新、环境美化等。

3.项目实施期限

3.1项目开始时间

2023年10月1日

3.2项目结束时间

2024年9月30日

4.项目费用及支付方式

4.1项目总费用

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用支付方式

（1）合同签订后10个工作日内支付合同总金额的30%；

（2）项目开始后30个工作日内支付合同总金额的30%；

（3）项目完工验收合格后30个工作日内支付合同总金额的30%；

（4）项目保修期满后30个工作日内支付合同总金额的10%。

5.物业管理范围及服务内容

5.1物业管理范围

包括但不限于厂房内的设施设备、公共区域、绿化、安全保卫、环境卫生等方面。

5.2物业管理服务内容

（1）设施设备维护与管理；

（2）公共区域清洁与维护；

（3）绿化养护与管理；

（4）安全保卫；

（5）环境卫生；

（6）其他物业管理服务。

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保证物业管理服务质量；

（3）遵守国家法律法规及行业标准；

（4）妥善保管甲方财产。

6.2业主方责任

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）配合物业管理方进行物业管理活动；

（3）遵守物业管理规章制度；

（4）爱护公共设施设备。

8.物业管理费用

8.1物业管理费用标准

物业管理费用按建筑面积计算，收费标准为每平方米每月人民币壹元整（￥1.00）。

8.2物业管理费用支付方式

甲方应于每月的一个工作日前，将当月物业管理费用支付至乙方指定账户。

9.物业管理服务质量标准

9.1物业管理服务质量标准

（1）设施设备完好率不低于95%；

（2）公共区域清洁度达到卫生标准；

（3）绿化养护达到美观、整洁、环保的要求；

（4）安全保卫工作确保甲方财产和人身安全；

（5）环境卫生达到国家标准。

9.2物业管理服务质量考核

甲方有权对乙方提供的服务质量进行定期或不定期的检查，检查结果作为考核乙方服务质量的重要依据。

10.物业管理设施设备维护

10.1设施设备维护责任

乙方负责厂房内所有设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

10.2设施设备维护标准

设施设备的维护保养应按照国家相关标准和设备制造商的维护要求进行。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无

11.3争议解决程序

争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序执行。

12.