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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任及税费承担及物业管理
本合同目录一览
1.租赁合同备案登记
1.1备案登记的必要性
1.2备案登记的时间要求
1.3备案登记的材料要求
2.租赁合同的解除
2.1解除合同的条件
2.2解除合同的通知方式
2.3解除合同的程序
3.租赁合同的续签
3.1续签合同的条件
3.2续签合同的通知方式
3.3续签合同的程序
4.租赁合同的终止
4.1终止合同的条件
4.2终止合同的通知方式
4.3终止合同的程序
5.违约责任
5.1违约行为的认定
5.2违约责任的承担方式
5.3违约责任的赔偿标准
6.税费承担
6.1租金税费的承担方式
6.2其他相关税费的承担方式
6.3税费承担的具体规定
7.物业管理
7.1物业管理费用的承担
7.2物业管理服务的范围
7.3物业管理纠纷的处理
8.合同履行
8.1租赁期限及租金支付
8.2租赁物的使用及维护
8.3合同变更及解除
9.合同争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除后的处理
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：物业管理协议
11.3附件三：其他相关协议
12.合同签署
12.1签署主体资格
12.2签署时间及地点
12.3签署程序
13.合同变更及补充
13.1合同变更的条件
13.2合同补充的内容
13.3合同变更及补充的程序
14.合同解除及终止
14.1合同解除的条件
14.2合同终止的条件
14.3合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.租赁合同备案登记
1.1备案登记的必要性
本合同租赁双方应按照国家相关法律法规的要求，在签订本租赁合同之日起30日内，向当地房地产管理部门办理备案登记手续。
1.2备案登记的时间要求
租赁双方应在租赁合同签订后15个工作日内完成备案登记手续。
1.3备案登记的材料要求
（1）租赁合同原件；
（2）出租人身份证明；
（3）承租人身份证明；
（4）房屋权属证明；
（5）其他相关材料。
2.租赁合同的解除
2.1解除合同的条件
（1）租赁期限届满；
（2）租赁双方协商一致；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律法规规定的其他情形。
2.2解除合同的通知方式
解除合同的通知应以书面形式进行，并由双方签字盖章。
2.3解除合同的程序
（1）一方提出解除合同的通知；
（2）另一方在收到通知后15日内给予答复；
（3）如双方对解除合同无异议，签订解除合同协议；
（4）办理租赁合同的解除备案手续。
3.租赁合同的续签
3.1续签合同的条件
租赁双方在租赁期限届满前，如需续签合同，应提前30日书面通知对方。
3.2续签合同的通知方式
续签合同的通知应以书面形式进行，并由双方签字盖章。
3.3续签合同的程序
（1）租赁双方协商一致；
（2）签订续签合同；
（3）办理租赁合同的续签备案手续。
4.租赁合同的终止
4.1终止合同的条件
（1）租赁期限届满；
（2）租赁双方协商一致；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律法规规定的其他情形。
4.2终止合同的通知方式
终止合同的通知应以书面形式进行，并由双方签字盖章。
4.3终止合同的程序
（1）一方提出终止合同的通知；
（2）另一方在收到通知后15日内给予答复；
（3）如双方对终止合同无异议，签订终止合同协议；
（4）办理租赁合同的终止备案手续。
5.违约责任
5.1违约行为的认定
租赁双方违反本合同约定的，应承担违约责任。
5.2违约责任的承担方式
（1）违约方应向守约方支付违约金；
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）违约方应承担其他违约责任。
5.3违约责任的赔偿标准
违约赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
6.税费承担
6.1租金税费的承担方式
租赁期间，租金税费由承租人承担。
6.2其他相关税费的承担方式
除租金税费外，其他相关税费按照国家相关法律法规的规定执行。
6.3税费承担的具体规定
（1）租金税费包括但不限于房产税、增值税等；
（2）其他相关税费包括但不限于土地使用税、城市维护建设税等。
8.合同履行
8.1租赁期限及租金支付
本
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