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农村建房过户合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村房地产开发有限公司，地址位于XX省XX市XX县XX农村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装工程有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX街道，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX农村的一块住宅用地，并计划在该土地上建设一栋住宅楼，乙方具有建设该住宅楼的能力和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行农村建房过户事宜达成如下协议。

本合同旨在明确双方在农村建房过户过程中的权利和义务，确保建房过程的顺利进行，并保障双方的合法权益。根据我国相关法律法规，双方在签订合同时，应遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

本合同的签订背景是甲方计划在农村建设一栋住宅楼，但缺乏建设经验和能力，因此委托乙方进行建设。乙方具有丰富的建设经验和专业技术，有能力完成该建设项目。双方通过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，共同推进项目的顺利进行。

本合同的主要内容包括双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。

在农村建房过户过程中，甲方应提供合法的土地使用权证明和相关手续，确保土地的合法性和有效性。乙方应按照甲方的要求，完成住宅楼的建设，并保证建设的质量和安全。

双方约定的价格为建设住宅楼的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等。支付条件为甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方预付款，工程验收合格后支付尾款。

双方应按照合同约定的履行期限完成各自的任务。如因特殊情况导致无法按时履行，一方应提前通知对方，并协商解决。

如一方违反合同条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

双方应共同努力，避免不可抗力因素对合同履行产生影响。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决。

如在合同履行过程中出现争议，双方应首先协商解决。协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款。合同的修改、补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在农村建房过户过程中的权利和义务，确保建房过程的顺利进行，并保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方应提供合法的土地使用权证明和相关手续，确保土地的合法性和有效性。

2.乙方应按照甲方的要求，完成住宅楼的建设，并保证建设的质量和安全。

3.双方应约定建设住宅楼的价格和支付条件，确保乙方的合法权益。

4.双方应按照约定的履行期限完成各自的任务，并协商解决可能出现的争议。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX农村房地产开发有限公司，地址位于XX省XX市XX县XX农村，法定代表人为张三。

2.乙方：指XXX建筑安装工程有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX街道，法定代表人为李四。

3.农村建房过户：指甲方将其在农村的土地使用权转让给乙方，并由乙方负责建设住宅楼并过户至甲方名下的过程。

4.价格：指双方约定的建设住宅楼的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等。

5.履行期限：指双方按照合同约定完成各自任务的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供合法的土地使用权证明和相关手续，确保土地的合法性和有效性。

2.按照约定支付乙方的建设费用，并按照合同约定的支付条件进行支付。

3.协助乙方完成建设过程中的相关手续和协调工作。

4.在合同约定的履行期限内，按照乙方的建设进度要求提供必要的支持和配合。

乙方的权利与义务：

1.根据甲方的要求，完成住宅楼的建设，并保证建设的质量和安全。

2.按照约定的价格和支付条件，向甲方收取建设费用。

3.在合同约定的履行期限内，按照约定的进度要求完成建设任务。

4.协助甲方完成建设过程中的相关手续和协调工作。

5.在建设过程中，遵守国家法律法规，严格执行安全生产和环保要求。

双方应共同努力，避免不可抗力因素对合同履行产生影响。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如在合同履行过程中出现争议，双方应首先