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农村房子加盖合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农村自建房

甲方地址：××省××市××县××乡××村

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑公司

乙方地址：××省××市××县××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

合同简介：

双方合作背景：甲方拥有位于××省××市××县××乡××村的一栋农村自建房，现因需要对房屋进行加盖，以提高房屋使用面积及改善居住环境。乙方则为一家具备专业加盖资质的建筑公司，愿意为甲方提供房屋加盖服务。双方在此基础上，本着平等、自愿、互利的原则，就房屋加盖事宜达成一致，签订本合同。

合同目的：明确双方在房屋加盖过程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成加盖工程，使甲方获得满意的居住环境。

合同范围：本合同仅限于甲方农村自建房的加盖工程，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等环节。

合同期限：自双方签订之日起至加盖工程竣工交付使用日止。

价格与支付条件：

1.双方经协商，确认加盖工程的总造价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.甲方应在合同签订后3日内，向乙方支付加盖工程总造价的50%作为预付款，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

3.剩余的50%工程款，甲方应在工程验收合格后7日内支付，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

4.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成加盖工程，否则甲方有权拒绝支付剩余工程款。

违约责任：

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定时间支付预付款或工程款的，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的额外费用。

3.乙方未按约定时间完成加盖工程或工程质量不符合约定的，甲方有权拒绝支付剩余工程款，并要求乙方返工、修复或赔偿损失。

不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府政策调整。

3.双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并根据实际情况调整合同履行计划。

争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至加盖工程竣工交付使用日止。

3.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同认可后生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在农村自建房加盖工程中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行，工程质量的达到预期，以及按时完成工程。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，对甲方位于××省××市××县××乡××村的农村自建房进行加盖设计、施工以及材料供应等相关工作。

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项，并配合乙方进行工程施工。

3.双方应按照合同约定，履行各自的权利与义务，确保工程的顺利进行。

第二条定义

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方。

3.加盖工程：指在本合同约定的自建房屋顶增加一层或几层，以提高房屋使用面积及改善居住环境的行为。

4.工程验收：指工程完成后，甲方对乙方所完成的加盖工程进行检验，以确认工程质量是否符合合同约定的过程。

5.不可抗力：指本合同第十一条约定的不可抗力事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供自建房的权属证明及相关资料，以便乙方进行工程设计。

（2）甲方应按照合同约定的时间，向乙方支付预付款和工程款。

（3）甲方应对乙方施工过程中的各项工作进行监督，并有权要求乙方进行整改，确保工程质量。

（4）甲方应在工程验收合格后，向乙方支付剩余工程款。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成加盖工程。

（2）乙方应按照甲方的要求，进行工程设计，并提供相关的设计方案。

（3）乙方应按照合同约定的价格，向甲方提供工程材料。

（4）乙方应对施工过程中的质量问题进行及时整改，确保工程质量。

（5）乙方应在工程验收过程中，提供相关证明材料，证明工程质量符合合同约定。

（6）乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供加盖工