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农村房子抵押合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××县××乡××村

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××县××乡××村

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方经过充分协商，就甲方将其农村房屋抵押给乙方事宜，达成以下协议。双方承诺遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护合同的履行。

本合同的签订背景是甲方因资金需求，愿意将其农村房屋作为抵押物，向乙方申请借款。乙方作为贷款方，考虑到甲方的信用状况和抵押物的价值，同意向甲方提供借款，并接受该房屋作为抵押。双方在此基础上达成抵押合同，明确双方的权利和义务。

本合同的主要目的是规范甲方和乙方在抵押贷款过程中的行为，保障双方的合法权益。合同内容包括抵押物的范围、抵押权的设立、借款金额、还款期限、还款方式、违约责任等方面。通过本合同的签订，甲方和乙方共同确保合同的履行，实现互利共赢。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，依法具有法律效力。双方应当严格遵守合同的约定，履行各自的义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

在农村房子抵押合同范本中，甲乙双方应充分了解合同的内容，明确各自的权利和义务。合同的签订有利于保障双方的安全和利益，同时也体现了公平、公正、公开的原则。希望通过本合同的实施，甲方能够顺利获得所需资金，乙方能够获得相应的利息收益，实现双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村房子抵押过程中的权利和义务，确保贷款活动的顺利进行。合同范围包括抵押物的描述、借款金额、还款期限、还款方式以及违约责任等方面。具体内容如下：

1.甲方将位于××省××市××县××乡××村的农村房屋作为抵押物，向乙方申请借款。

2.乙方同意向甲方提供借款，并接受该房屋作为抵押。

3.借款金额为××元整。

4.还款期限为××年，自借款之日起计算。

5.甲方应按约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息。

6.如甲方违约，乙方有权依法采取措施实现抵押权，包括拍卖或变卖抵押物。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指抵押人，即农村房屋的所有人，承担还款义务的一方。

2.乙方：指贷款人，即提供借款并接受农村房屋抵押的一方。

3.抵押物：指甲方拥有的位于××省××市××县××乡××村的农村房屋。

4.借款：指甲方从乙方获得的资金支持。

5.还款：指甲方按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息的行为。

6.违约：指甲方未按合同约定履行还款义务的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对抵押房屋的合法所有权，确保不存在任何权利争议和法律纠纷。

2.甲方同意将抵押房屋作为借款的担保，并按照合同约定履行还款义务。

3.甲方在合同有效期内不得将抵押房屋转让或设定其他担保物权。

4.甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

5.甲方如发生影响还款能力的情况，应及时通知乙方，并采取措施解决问题。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定向甲方提供借款，并接受抵押房屋作为担保。

2.乙方在合同有效期内享有抵押物的优先受偿权，有权依法实现抵押权。

3.乙方应按照约定时间和方式向甲方提供借款，并按照约定的利率收取利息。

4.乙方应协助甲方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

5.乙方在甲方违约时，有权采取措施实现抵押权，包括拍卖或变卖抵押物。

本合同双方应严格履行各自的义务，确保合同的顺利履行。任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

本合同借款金额为人民币××元整（大写：￥××元整）。

1.甲方应在合同签订之日起×日内，向乙方支付借款的×%作为首付款，即人民币××元整（大写：￥××元整）。

2.剩余的借款金额，甲方应按照约定的还款方式和期限进行分期还款。具体还款金额和时间如下：

-××年××月××日前，还款人民币××元整（大写：￥××元整）；

-××年××月××日前，还款人民币××元整（大写：￥××元整）；

-（依次类推）

3.甲方应按照约定的利率支付利息，利息计算方式如下：

-按年利率××%计算，每年支付一次；

-或其他约定的计算方式和支付时间。

4.乙方应在甲方按约定支付首付款后×日内，向甲方提供借款。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同到期后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。

1.甲方应按照约定的还款方式和期限，按时还款。

2.乙方应在合同有效期内履行贷款义务，提供借款给甲