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农村毛坯出售合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXX农村经济合作社，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXX个体经营者，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。
合同简介：
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村的农村毛坯房，乙方有意向购买该毛坯房并进行装修后自住或出租经营，双方经过友好协商，达成一致，甲方同意将该毛坯房出售给乙方，乙方愿意购买并按照约定进行装修和经营。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款，确保合同的履行。
本合同的签订旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。合同内容包括但不限于：房屋基本情况、交易价格、支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护交易的稳定和和谐。
在农村毛坯出售合同范本中，甲方为农村经济合作社，乙方为个体经营者。甲方作为出售方，负责提供符合约定条件的毛坯房，并协助乙方办理相关手续。乙方作为购买方，负责按照约定支付购房款项，并按照合同约定进行装修和经营。
本合同的签订是基于双方共同的利益和意愿，旨在实现互利共赢。甲方通过出售毛坯房，获得资金支持，乙方则有机会获得一处可用于自住或经营的房产。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。
在合同履行过程中，如果遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策变化等，可能导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据实际情况采取措施，减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附则：
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，明确双方在农村毛坯房出售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括但不仅限于房屋基本情况、交易价格、支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.农村毛坯房：指位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村的未经装修的房屋。
2.合同金额：指甲方出售农村毛坯房的价格，为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。
3.履行期限：指甲方交付农村毛坯房给乙方的时间，以及乙方支付合同金额给甲方的时间。
4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变化等。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方应保证其对农村毛坯房享有合法的处分权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。
（2）甲方应按照合同约定，将农村毛坯房交付给乙方。
（3）甲方应协助乙方办理与房屋购买相关的各类手续。
（4）甲方应履行合同约定的其他义务。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方应按照合同约定，向甲方支付合同金额。
（2）乙方应自收到农村毛坯房钥匙之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。
（3）乙方应合法使用农村毛坯房，不得擅自改变房屋结构和用途。
（4）乙方应履行合同约定的其他义务。
合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。双方应共同努力，维护交易的稳定和和谐。
第四条价格与支付条件
本合同约定的农村毛坯房价格为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），乙方应按照以下支付条件和时间向甲方支付：
1.乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币XX万元整作为定金。
2.甲方应在收到定金后五个工作日内，向乙方交付农村毛坯房钥匙。
3.乙方应在房屋交付之日起三十日内，向甲方支付剩余的房款人民币XX万元整。
4.甲方应在收到剩余房款后五个工作日内，向乙方提供房屋所有权转移所需的全部文件和证明。
第五条履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。除非合同提前终止或解除，否则双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
1.甲方应在本合同生
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