电梯广告合同书物业合同.docx

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[具体物业名称]的物业管理权，乙方具备电梯广告的策划、制作、发布及运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在甲方管理的物业内电梯轿厢及电梯等候厅设置、发布广告事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.广告设置位置

乙方有权在甲方管理的[物业地址]内的电梯轿厢壁及电梯等候厅墙面、立柱等指定位置设置电梯广告。具体设置位置及数量以双方确认的设计方案为准。

2.广告形式

乙方应采用符合法律法规及物业环境要求的广告形式，如喷绘写真、灯箱、电子显示屏等，确保广告内容清晰、美观、安全，不对业主正常使用电梯造成影响。广告画面的设计、制作应符合甲方物业管理规定及相关法律法规，不得包含任何违法、违规、侵权或有损社会公序良俗的内容。

3.广告发布内容

乙方负责广告内容的策划、制作及更新，确保广告内容合法、健康、积极向上。在广告发布前，乙方应将广告内容提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。如因广告内容引发的任何法律责任，均由乙方承担。

二、合作期限

本合同合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的广告设置、发布及运营情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。

-有权根据物业管理规定及业主反馈，要求乙方对广告内容、形式或设置位置进行调整。

-按照本合同约定收取广告合作费用。

2.义务

-协助乙方办理广告设置所需的相关审批手续，提供必要的证明文件和资料，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。

-确保电梯及相关设施设备正常运行，为乙方广告设置和维护提供必要的便利条件，但乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏物业设施设备。

-在合同期内，未经乙方书面同意，甲方不得允许第三方在本物业内设置与乙方广告内容相同或类似的电梯广告。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-按照本合同约定在甲方管理的物业内设置、发布电梯广告，并享有广告收益。

-自主策划、制作广告内容，但应保证广告内容符合法律法规及甲方要求。

-对广告设施设备进行定期维护、保养，确保广告设施设备正常运行，并承担相应费用。

2.义务

-遵守国家法律法规及甲方物业管理规定，合法、合规地开展广告业务。

-负责广告的设计、制作、安装、更换、拆除等工作，确保广告设置安全、牢固，不影响电梯正常使用和业主通行。广告设施设备应符合国家相关质量标准和安全要求，如因乙方原因导致广告设施设备发生安全事故，由乙方承担全部责任。

-按照合同约定的时间和金额向甲方支付广告合作费用。

-定期向甲方提供广告发布情况报告，包括广告投放数量、投放时间、广告效果评估等信息。

-在合同期满或提前解除合同后，乙方应在____日内拆除所有广告设施设备，恢复电梯及相关区域原状，如因乙方未及时拆除导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

四、广告合作费用及支付方式

1.广告合作费用

双方约定，甲方应向乙方支付的广告合作费用为每月人民币____元（大写____元整）。该费用包含广告设置费、制作费、发布费、维护费、税费等乙方为履行本合同所产生的一切费用。

2.支付方式

甲方应在每月____日前将当月广告合作费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的____个工作日内为甲方开具合法有效的发票。

五、广告收益分配

1.广告收益归乙方所有，甲方不得擅自截留或挪用。乙方应按照法律法规规定缴纳相关税费。

2.乙方应定期向甲方提供广告收益明细，确保收益情况透明。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付广告合作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停广告发布，由此造成的损失由甲方