单方解除商铺房屋租赁合同6篇.docx

单方解除商铺房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订的商铺房屋租赁合同（以下简称“原合同”），甲方现根据相关法律法规和原合同的约定，决定单方解除原合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、解除原因

甲方单方解除原合同的原因如下：

1.乙方未按照原合同约定支付租金，经甲方多次催告后仍未支付；

2.乙方擅自改变商铺房屋的结构或用途，且未征得甲方的同意；

3.乙方在租赁期间内，因违法违规行为被相关部门处罚，严重影响甲方的声誉和利益；

4.乙方在租赁期间内，因自身原因无法继续履行合同，且未提前通知甲方。

二、解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

三、解除后的处理

1.乙方应在本协议生效之日起_____日内，将商铺房屋清空并返还给甲方，甲方有权要求乙方恢复原状；

2.乙方应在本协议生效之日起_____日内，向甲方支付未付的租金及相关费用；

3.甲方在本协议生效之日起_____日内，向乙方返还租赁保证金（如有）；

4.乙方在本协议生效之日起_____日内，向甲方提交租赁期间内的相关费用清单，甲方核实无误后退回相关费用（如有）。

四、违约责任

1.乙方未按照本协议约定返还商铺房屋的，应按照原合同约定的租金标准向甲方支付违约金；

2.乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用的，应按照原合同约定向甲方支付滞纳金；

3.甲方未按照本协议约定返还租赁保证金及相关费用的，应按照原合同约定向乙方支付利息。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规；

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充；

3.乙方在返还商铺房屋时，应确保房屋内设施完好，并清理房屋内的垃圾；

4.甲方在本协议生效之日起_____日内，有权要求乙方提供租赁期间内的相关费用清单及票据。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了商铺房屋租赁合同（以下简称“租赁合同”），现因故需单方解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、解除原因

1.甲方解除原因：[具体原因，如乙方违约、不可抗力等]

2.乙方解除原因：[具体原因，如甲方违约、不可抗力等]

二、解除时间

1.甲方单方解除租赁合同的决定自[具体日期]生效。

2.乙方单方解除租赁合同的决定自[具体日期]生效。

三、解除后的处理

1.甲方应在[具体日期]前将租赁物腾空并返还给甲方。乙方应在[具体日期]前向甲方支付所有未付的租金和费用。

2.乙方应在[具体日期]前拆除所有在租赁物上的装修，并将租赁物恢复原状。甲方应在[具体日期]前向乙方返还租赁保证金，扣除因乙方违约所造成的损失。

3.双方应在[具体日期]前办理完毕所有关于租赁物的交接手续。

四、违约责任

1.甲方违约的，应承担以下责任：[具体违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]

2.乙方违约的，应承担以下责任：[具体违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国的法律。若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知