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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房合同样本（含合同履行保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

1.2购买方基本信息

1.3出售方基本信息

2.房屋交易基本情况

2.1房屋地址及用途

2.2房屋面积及结构

2.3房屋交易价格及支付方式

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间及地点

3.2合同生效条件

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及流程

4.3房屋交付后的维护责任

5.产权过户手续办理

5.1过户时间及地点

5.2过户费用及承担方式

5.3产权过户手续办理流程

6.合同履行保障

6.1履约保证金

6.2履约违约责任

6.3履约争议解决方式

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备移交方式

7.3附属设施及设备使用维护责任

8.财产保险

8.1保险种类及范围

8.2保险费用及承担方式

8.3保险理赔流程

9.房屋税费

9.1税费种类及计算方式

9.2税费承担方式

9.3税费缴纳时间及流程

10.房屋租赁

10.1租赁期限及租金

10.2租赁用途及限制

10.3租赁合同签订及解除

11.房屋抵押

11.1抵押权人及抵押物

11.2抵押合同签订及生效

11.3抵押物处置

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同修改及补充

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

1.1.1房屋所有权证号

1.1.2房屋坐落地址

1.1.3房屋产权证登记面积

1.1.4房屋用途

1.2购买方基本信息

1.2.1购买方全称

1.2.2购买方法定代表人姓名

1.2.3购买方身份证号码

1.2.4联系电话

1.3出售方基本信息

1.3.1出售方全称

1.3.2出售方法定代表人姓名

1.3.3出售方身份证号码

1.3.4联系电话

2.房屋交易基本情况

2.1房屋地址及用途

2.1.1房屋具体地址

2.1.2房屋用途说明

2.2房屋面积及结构

2.2.1房屋建筑面积

2.2.2房屋套内面积

2.2.3房屋结构类型

2.3房屋交易价格及支付方式

2.3.1房屋交易总价

2.3.2支付方式（分期付款、一次性付款等）

2.3.3每期付款金额及时间

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间及地点

3.1.1合同签订日期

3.1.2合同签订地点

3.2合同生效条件

3.2.1双方签字盖章

3.2.2支付首期房款

3.2.3履行完相关手续

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付具体日期

4.2房屋验收标准及流程

4.2.1验收标准

4.2.2验收流程

4.3房屋交付后的维护责任

4.3.1出售方维护责任

4.3.2购买方维护责任

5.产权过户手续办理

5.1过户时间及地点

5.1.1过户具体日期

5.1.2过户办理地点

5.2过户费用及承担方式

5.2.1过户费用种类

5.2.2费用承担方式

5.3产权过户手续办理流程

5.3.1办理流程

5.3.2需提交的材料

6.合同履行保障

6.1履约保证金

6.1.1保证金金额

6.1.2保证金支付时间

6.1.3保证金退还条件

6.2履约违约责任

6.2.1违约情形

6.2.2违约责任

6.3履约争议解决方式

6.3.1争议解决途径

6.3.2争议解决机构

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.1.1清单内容

7.2附属设施及设备移交方式

7.2.1移交时间

7.2.2移交地点

7.3附属设施及设备使用维护责任

7.3.1使用说明

7.3.2维护责任

8.财产保险

8.1保险种类及范围

8.1.1保险种类（如火灾险、盗抢险等）

8.1.2保险范围（包括但不限于房屋本体、室内装潢、附属设施等）

8.2保险费用及承担方式

8.2.1保险费计算标准

8.2.2保险费支付时间及金额

8.3保险理赔流程

8.3.1理赔申请时间

8.3.2理赔所需材料

8.3.3理赔流程及期限

9.房屋税费

9.1税费种类及计