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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同（含物业费减免优惠）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

1.4合同签订时间及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

3.3首付款比例

3.4付款方式及期限

3.5预付款

3.6尾款支付

3.7付款凭证

4.物业费减免优惠

4.1物业费减免条件

4.2物业费减免比例

4.3物业费减免期限

4.4物业费减免方式

4.5物业费减免责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收期限

5.5验收责任

5.6验收争议解决

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户责任

6.5过户争议解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算

7.4违约金支付

7.5违约责任争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

8.5争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

9.4合同解除争议解决

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同附件

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证

11.4附件四：其他相关证明材料

12.合同签订人

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3代理人签字（如有）

12.4证人签字（如有）

13.合同签署日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：X

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：X

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落位置：X

1.3.2房屋面积：X平方米

1.3.3房屋结构：X

1.3.4房屋用途：X

1.3.5房屋权属：独立产权

1.3.6房屋装修情况：毛坯房

1.4合同签订时间及地点

1.4.1签订时间：2025年X月X日

1.4.2签订地点：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：X

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋结构：X

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：独立产权

2.6房屋装修情况：毛坯房

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：在合同签订后X日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.2.2余款：在房屋交付前支付完毕，具体支付时间详见合同附件

3.3首付款比例：50%

3.4付款方式及期限：银行转账

3.5预付款：人民币壹拾万元整（￥100000.00）

3.6尾款支付：详见合同附件

3.7付款凭证：付款凭证须在付款后X日内提交买方。

4.物业费减免优惠

4.1物业费减免条件：买方在房屋交付后X个月内入住并按时缴纳物业费

4.2物业费减免比例：20%

4.3物业费减免期限：X年

4.4物业费减免方式：由卖方承担减免部分物业费

4.5物业费减免责任：买方保证在减免期间按时缴纳其他费用

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年X月X日

5.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，无权利瑕疵

5.3房屋验收标准：详见合同附件

5.4验收期限：自房屋交付之日起X日内

5.5验收责任：卖方负责提供合格的房屋，买方负责验收

5.6验收争议解决：若双方对房屋验收有争议，应在X日内协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼

6.房屋过户手续

6.1过户时间：买方支付全部房款后X日内

6.2过户费用：按照当地规定支付

6.3过户手续：双方共同办理房屋过户手续

6.4过户责任：卖方负责提供相关材料，买方负责支付过户费用

6.5过户争议解决：若双方对过户手续有争议，