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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同样本正本（含贷款事宜）
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
2.合同双方基本信息
3.房地产基本情况
4.房屋价格及付款方式
5.贷款事宜
6.房屋交付及过户手续
7.产权转移登记
8.履约保证
9.违约责任
10.争议解决
11.其他约定事项
12.合同生效及终止
13.合同附件
14.合同签署
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据及适用法律
1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.3本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。
2.1合同双方基本信息
2.2.1全称：____________________
2.2.2法定代表人：____________________
2.2.3住所地：____________________
2.3.1全称：____________________
2.3.2法定代表人：____________________
2.3.3住所地：____________________
3.1房地产基本情况
3.2房地产坐落地点：____________________
3.3房地产权证号：____________________
3.4房地产用途：____________________
3.5房地产面积：____________________平方米
3.6房地产建筑结构：____________________
3.7房地产配套设施：____________________
4.1房屋价格及付款方式
4.2房屋总价款：人民币____________________元整。
4.3付款方式：
4.3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋总价款的____________________%支付给乙方。
4.3.2乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，支付剩余房屋总价款的____________________%。
4.3.3贷款事宜详见本合同第五条。
5.1贷款事宜
5.2乙方同意申请贷款购买甲方房屋，贷款金额为人民币____________________元。
5.3乙方应向贷款银行提供必要的资料，并按照贷款银行的要求履行相关贷款手续。
5.4甲方应协助乙方办理贷款手续，包括但不限于提供房屋产权证明等。
6.1房屋交付及过户手续
6.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。
6.3房屋交付时，乙方应检查房屋状况，如有不符合合同约定的情形，乙方应在交付之日起____________________个工作日内通知甲方。
6.4房屋过户手续由甲方负责办理，过户费用由双方协商承担。
7.1产权转移登记
7.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理房屋产权转移登记手续，并将产权证交付给乙方。
7.3乙方应在收到产权证之日起____________________个工作日内，到相关部门办理房屋产权登记手续。
8.履约保证
8.1双方应严格履行本合同的各项条款，确保合同内容的实现。
8.2甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
8.3乙方保证按照合同约定的方式支付房款，并按照贷款银行的要求履行还款义务。
8.4若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9.违约责任
9.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。
9.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。
9.3若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
9.4若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
11.其他约定事项
11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。
11.3本合同一式两份，双方各
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