个人一手住房贷款合同8篇.docx

个人一手住房贷款合同8篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方因购买住房需要向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条贷款金额

乙方同意向甲方提供贷款[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

第二条贷款用途

本合同项下的贷款用途为购买住房，甲方不得将贷款用于其他用途。

第三条贷款期限

本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

第四条贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率[贷款利率]%，按月结息，结息日为每月的[结息日]。

第五条还款方式

甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息，还款日为每月的[还款日]。

第六条担保方式

甲方以所购住房作为本合同项下贷款的担保，并承诺在贷款期间内不得将该住房出售、转让或设定抵押。

第七条违约责任

1.甲方未按照本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回全部贷款，并对甲方加收逾期利息。

2.甲方未按照本合同约定偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可提前收回全部贷款。

3.甲方违反本合同第六条约定，将所购住房出售、转让或设定抵押的，乙方有权提前收回全部贷款，并对甲方加收逾期利息。

4.甲方在还款期内连续三个月未能偿还贷款本息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部贷款本息、逾期利息及违约金。

5.甲方未能按照本合同约定支付相关费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方承诺所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。

5.甲方承诺在签订本合同时已详细了解本合同的所有条款，并对所有条款无异议。

6.本合同中的“贷款期限”、“贷款利率”、“还款日”等均以乙方出具的借款凭证为准。借款凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.甲方同意乙方根据国家相关法律法规及监管规定，将本合同项下的债权转让给其他方，并承诺继续履行本合同项下的义务。

篇2

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

贷款人（以下简称“乙方”）：XXXX银行，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放个人一手住房贷款事宜达成一致，特签订本合同。

一、贷款金额

乙方向甲方发放的贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限用于甲方购买坐落于XXXXXX的住房。

三、贷款期限

本合同项下的贷款期限为XX年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

四、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XXXX%，遇中国人民银行调整贷款利率或计息方式，则从调整之日起，按调整后的利率或计息方式执行。

五、还款方式

甲方应按期偿还贷款本息，还款期数和还款方式按以下第XX种方式执行：

（一）等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息；

（二）等额本金还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本金，利息随本金逐期递减；

（三）其他还款方式：XXXXXX。

六、担保方式

甲方以坐落于XXXXXX的住房提供抵押担保，抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息及乙方为实现债权所发生的费用。抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。甲方应在合同签订之日起XX日内办理抵押登记手续。

七、违约责任

（一）甲方未按合同约定用途使用贷款的，乙方有权对违约部分贷款加收XX%的罚息。

（二）甲方连续三个月或累计六个月未按时偿还贷款本息的，乙方有权宣布全部贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息。

（三）甲方未按合同约定清偿贷款本息和费用的，乙方有权通过法律途径处分抵押物并优先受偿。

（四）