拆除工程合同书范本.docx

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[具体拆除地点]的相关建筑物及设施进行拆除工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方承担该拆除工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.拆除工程地点：[详细地址]

2.拆除范围：

-[具体建筑物名称1]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[结构类型]。

-[具体建筑物名称2]，占地面积为[X]平方米，层数为[X]层。

-附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、水塔、管道等]。

3.拆除要求：

-乙方应按照国家相关安全规范及甲方要求，将拆除范围内的建筑物及设施安全、彻底地拆除，并清理至场地平整。

-拆除过程中产生的废弃物应分类收集、存放，并按照环保要求妥善处理。

-拆除后的场地应达到[具体平整标准，如场地标高达到±[X]米等]。

二、工程期限

1.开工日期：本合同生效后[X]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，并提交详细的施工进度计划。预计开工日期为[具体日期]。

2.竣工日期：自开工之日起[X]个日历天内完成全部拆除工程，并通过甲方验收。如遇不可抗力或甲方书面同意的其他特殊情况，工期可相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

3.工期延误：若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本拆除工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该价款为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，如拆除劳务费用、机械设备租赁费用、运输费用、垃圾清理费用、安全防护费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

-进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，于次月[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X%]。

-竣工款：拆除工程竣工并通过甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]。

-尾款：甲方在验收合格后[X]个月内，如未发现质量问题及其他遗留问题，将合同总金额的剩余[X%]作为尾款一次性支付给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

-有权对乙方的拆除工程施工进行监督、检查，提出合理的意见和建议。

-有权根据实际情况对拆除工程的范围、要求等进行变更，但应提前[X]个工作日书面通知乙方，并签订书面补充协议。因变更导致合同价款增加或减少的，按照本合同约定的调整方式执行。

-对乙方提交的施工进度计划、已完工程进度报告等文件有审核权。

-如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

-向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、地质勘察报告等，确保资料的真实性和完整性。

-协助乙方办理拆除工程施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，相关费用由乙方承担。

-按照合同约定及时支付工程款。

-在拆除工程施工期间，协调周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

（二）乙方权利与义务

1.权利：