小区合同租赁合同范本7篇.docx

小区合同租赁合同范本7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于_________的小区（以下简称“小区”）达成以下协议：

#一、物业基本情况

1.小区名称：_________

2.小区地址：_________

3.物业类型：_________

4.房屋面积：_________平方米

5.房屋结构：_________

6.房屋装修情况：_________

7.房屋附属设施及物品：_________

8.房屋出租用途：_________

9.房屋出租期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

10.租金及支付方式：_________。

11.物业管理费及其他费用：_________。

12.双方约定的其他事项：_________。

#二、租赁期限与用途

1.租赁期限：租赁期限为自房屋交付之日起至约定的租赁期限届满之日止。在租赁期限内，乙方享有对小区的占有、使用、收益和部分处分权利。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

2.租赁用途：乙方承租小区的目的为__________。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，乙方应在甲方同意的前提下进行装修和装饰。

#三、租金与支付方式

1.租金：乙方承租小区的租金为每月_________元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方需按时足额支付租金，否则甲方有权收取滞纳金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账的账户信息如下：户名_________，账号________，开户行________。如乙方选择现金方式支付，需在甲方指定的时间内完成支付。

#四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照物业公司的规定支付物业管理费，物业管理费的收费标准为每月每平方米________元，支付时间为每月的10日前。物业管理公司提供的服务内容包括但不限于卫生保洁、绿化养护、保安巡逻等。乙方应积极配合物业公司的工作，共同维护小区的环境和秩序。

2.其他费用：乙方在租赁期间内还需承担其他相关费用，包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等。这些费用应根据实际用量和收费情况按月结算，乙方需在收到账单后10日内完成支付。甲方有权在乙方未按时支付上述费用时收取滞纳金。

#五、双方约定的其他事项

1.违约责任：若乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除租赁合同。若因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.合同终止与解除：在租赁期限内，若甲乙双方协商一致，可以解除租赁合同。但如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（合理损耗除外）。若乙方在合同解除后未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。此外，若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲乙双方应友好协商解决。在协商过程中，双方应尊重对方的权益并作出合理的让步以达成解决方案。若协商不成时可通过仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁机构或法院在处理相关争议时应依据相关法律法规进行裁决并执行相应的裁决结果以保障双方的合法权益不受侵害。总之本合同的签订是甲乙双方友好协商的结果双方应共同遵守并确保合同的顺利实施以维护双方的合法权益和信誉度。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的小区房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋类型为_________，结构为_________。

3.租赁房