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冷库改造租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX冷库改造有限公司，成立于20XX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专业从事冷库改造、制冷设备销售与安装、冷链物流解决方案提供商。其法定代表人为张三，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX冷链物流有限公司，成立于20XX年，总部位于中国XX省XX市XX区，主要从事冷链物流、生鲜电商、食品储存与配送等业务。其法定代表人为李四，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXX@XXXX.com。

合同简介：

基于双方在冷链行业的专业实力和良好口碑，甲方愿意将其拥有的冷库改造业务委托给乙方，并由乙方提供相应的改造服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方在冷库改造项目中的合作行为，确保项目顺利进行，提高双方在冷链行业的竞争力。双方将共同遵守合同条款，积极履行各自的义务，共同推动项目的完成。

在本合同中，甲方作为冷库改造项目的委托方，负责提供改造所需的场地、设备及相关资源；乙方作为冷库改造项目的服务提供方，负责按照甲方的要求进行冷库改造，并提供相应的技术支持和服务。

本合同的签订，标志着双方在冷链行业领域的合作进入了一个新的阶段，双方将以此为契机，进一步拓展合作领域，提高合作水平，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为冷库改造项目的委托方，与乙方作为冷库改造项目的服务提供方之间的合作关系，明确双方的权利与义务，确保双方在改造项目中的协作顺利进行。具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方根据甲方的要求，对指定的冷库进行改造，包括但不限于库房结构改造、制冷系统升级、电气系统优化、安全设施完善等。

2.乙方应按照双方约定的时间节点完成改造工作，并保证改造后的冷库满足甲方业务需求及相关安全标准。

3.甲方应提供乙方改造所需的一切必要信息、资料和现场条件，包括但不限于场地、现有设备资料、业务需求说明等。

4.甲方应支付乙方约定的改造费用，并根据合同约定条件给予乙方合理的支付时间。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.冷库改造：指对冷库的库房结构、制冷系统、电气系统、安全设施等进行升级或优化的一系列工程活动。

2.改造完成日期：指乙方按照合同约定完成所有改造工作的日期。

3.改造费用：指乙方为完成冷库改造项目所发生的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、差旅费等。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致乙方无法履行合同义务的情形。

第三条双方权利与义务

第四条价格与支付条件

1.乙方根据合同约定的改造内容和范围，提供改造服务所涉及的价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、差旅费、税金等全部费用。

2.甲方应按照双方约定的付款计划及时支付改造费用。付款计划如下：

-合同签订后[具体时间]天内，甲方支付乙方预付款[具体比例]%；

-改造工程进度达到[具体比例]%时，甲方支付乙方进度款[具体比例]%；

-改造完成后，甲方应在验收合格后[具体时间]天内支付剩余款项[具体比例]%。

3.支付方式为银行转账，甲方将款项转入乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]年。

2.乙方应按照本合同约定的时间表完成冷库改造工程，如有特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前[具体时间]天通知甲方，并协商调整时间表。

3.甲方应在合同有效期内完成支付义务，并按照约定提供乙方所需的各项支持和条件。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的时间节点完成改造工程，或改造后的冷库不符合约定的质量标准，构成违约。甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为，并根据实际情况要求支付违约金，违约金为合同总价款的[具体比例]%。

2.若甲方未能按照约定时间支付款项，乙方有权暂停改造工程，并要求甲方支付迟延付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。

3.不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

4.除本合同另有约定外，任何一方违约均应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.双方应积极履行合同义务，如一方发现对方有可能违约的情况，应及时沟通协商，以避免损失的发生。若一方违约，另一方在履行合同义务后有权要求违约方承担违约责任。

第七条不可抗