商业用房转租合同6篇.docx

商业用房转租合同6篇

篇1

甲方（转租人）：_________

乙方（被转租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商业用房转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租房屋的基本信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、转租期限

1.转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方应在转租期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的用途和条件。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如一次性支付、分期付款等）。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。

2.甲方应确保房屋的安全使用，并提供必要的维护和保养服务。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.违约责任包括但不限于以下几个方面：未能按时交付房屋、未能提供必要的使用条件、未能履行维修和保养义务等。

3.乙方在合同期满后，应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可解除合同并不承担违约责任。但应及时通知对方并说明原因。如因不可抗力导致乙方无法继续经营或无法正常使用的，乙方有权要求甲方返还剩余租金并赔偿因此造成的损失。如因不可抗力导致甲方无法继续提供房屋使用权的，甲方应及时通知乙方并说明原因，乙方有权要求甲方返还已支付的租金并赔偿因此造成的损失。在争议解决过程中，双方应积极配合并提供相关证据材料。如一方拒绝配合或提供虚假证据材料的，应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。在争议解决过程中，双方应尊重事实和证据材料，不得采取暴力、威胁等非法手段进行解决。如一方采取非法手段导致对方受到人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（转租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（被转租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下商业用房，并同意将其转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请详细描述。

2.房屋面积：具体面积请详细描述。

3.房屋结构：具体结构请详细描述。

二、转租期限及交付日期

1.转租期限：自合同签订之日起至具体日期止。

2.交付日期：具体交付日期请详细描述。

三、租金及支付方式

1.租金总额：请详细描述租金总额。

2.支付方式：具体支付方式请详细描述，如银行转账等。

3.付款时间：具体付款时间请详细描述，如每月的第一个工作日等。

四、保证金及押金的约定

1.保证金金额：请详细描述保证金金额。

2.保证金支付方式：具体支付方式请详细描述。

3.保证金退还条件及时间：具体退还条件及时间请详细描述。

五、房屋使用及管理

1.乙方在转租期间内享有房屋使用权，但不得将房屋再次转租或进行非法活动。

2.乙方在使用过程中应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的其他费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.