改造工程合同.docx

?甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行改造工程，乙方具备相关工程施工资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担改造工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[改造工程具体名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

-本次改造工程主要包括但不限于以下内容（详细描述改造范围、项目及要求）：

-[具体改造项目1]，如对建筑物外立面进行翻新，拆除原有破旧装饰，重新粉刷并更换部分门窗。

-[具体改造项目2]，例如对室内空间进行布局调整，拆除部分非承重墙，新增隔断等。

-[具体改造项目3]，包括对水电线路进行全面改造，更换老化电线电缆，优化给排水管道等。

-工程规模为[建筑面积、层数等相关规模指标]。

4.工程立项批准文号：[如有，请填写]

5.资金来源：[说明资金来源，如甲方自筹、银行贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包范围包括但不限于本合同约定的全部工程内容及相关附属设施的施工，具体如下：

1.按照设计图纸及相关规范要求，完成[改造工程具体内容]的施工，确保工程质量达到合格标准。

2.负责施工过程中所需的材料采购、设备租赁及安装调试等工作，但材料及设备的品牌、规格、型号等需符合甲方要求或经甲方书面确认。

3.承担施工现场的安全管理责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。

4.负责工程竣工验收前的所有准备工作，包括但不限于清理现场、整理施工资料等，并配合甲方完成竣工验收工作。

三、合同工期

1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。

3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

-设计变更或工程量增加；

-不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；

-甲方同意的其他合理原因。

四、质量标准

1.本工程的质量标准为符合国家现行的工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。

3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及甲方要求提交工程竣工报告，并配合甲方组织工程竣工验收。如工程质量验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至通过验收，返工费用及由此给甲方造成的损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金、管理费、措施费等一切费用，除因设计变更、不可抗力因素或本合同约定的调整情况外，合同价款不作调整。

2.支付方式：

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程竣工验收合格满[质保期时长]年，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将合同总价款的[