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凤凰租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某置业有限公司

甲方地址：中国某某省某某市某某区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某科技有限公司

乙方地址：中国某某省某某市某某区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方共同签订，以规范乙方承租甲方位于中国某某省某某市某某区某某路某某号的办公场所的使用权。该办公场所总面积为XX平方米，乙方拟用于公司的办公及业务开展。

鉴于甲方为该办公场所的合法所有权人，具有出租权；乙方为合法成立的企业，具有承租需求，双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成以下协议：

甲方同意将上述办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金。双方权利义务、租金支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，按照本合同条款执行。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方的合法权益，为双方的合作奠定良好的基础。甲方作为出租方，应保证租赁物的合法性和正常使用；乙方作为承租方，应按照约定支付租金并合理使用租赁物。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，一经签署，即具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

签署日期：____年____月____日

甲方（出租方）：某某置业有限公司

乙方（承租方）：某某科技有限公司

签字（盖章）：

张三（甲方代表）

李四（乙方代表）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于位于中国某某省某某市某某区某某路某某号的办公场所租赁关系的法律地位，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。

租赁的具体内容包括但不限于：办公场所的使用权、物业管理、维修保养、安全保障等。乙方租赁该办公场所拟用于公司的办公及业务开展，甲方则提供合格的办公环境及相关的服务。

第二条定义

为避免歧义，本合同中下列术语定义如下：

1.出租方：指某某置业有限公司，以下简称“甲方”。

2.承租方：指某某科技有限公司，以下简称“乙方”。

3.租赁物：指位于中国某某省某某市某某区某某路某某号的办公场所。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律争议，并确保租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。

2.甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的设施正常运行，但下列情况除外：

a.乙方不当使用导致损坏的；

b.不可抗力因素造成的。

3.甲方应提供租赁物内的公共区域设施，并负责公共区域的管理和维护。

4.甲方应按约定时间接收乙方支付的租金。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行正常的办公及业务活动。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养，若因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按约定支付滞纳金。

4.乙方不得擅自转租、转借租赁物给第三方，也不得在租赁物上设立任何形式的抵押权。

5.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。

本合同双方的权利与义务仅限于本合同明确的条款，除非双方书面同意，否则任何一方不得要求对方承担合同外的义务或责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按每月人民币XX元整（大写：人民币壹拾万圆整）的租金标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：中国工商银行某某分行

-账户名称：某某置业有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起的五个工作日内支付当期租金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年，即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

b.若甲方未按约定时