双河半岛+人居典范住宅项目景观深化方案.pptxVIP

贵阳融创南明B地块项目景CONCEPTUALLANDSCAPEDESIGNOFTHEFIRSTPHASEOFZHUZHOUB2021-05

酒店感/HOTELEXPERIENCE

度假感/VACATIONSPACE/

自然/纯粹/NATURAL/PURE/

都市感/URBANFEELING/

前期分PRELIMINARY·ANA

项目位于贵阳市南明区·南明河畔贵阳，简称“筑，别称林城、筑城，是贵州省省会，国务院批复确定的中国西南地区重要的区域创新中心、中国重要的生态休闲度假旅游城市。黔灵山公园贵州省政府项目选址地处双河交汇形成的天然优质河湾半岛上，毗邻人民大道、花溪大道、中环路等多条重要城市主干道，是贵阳主城南明区核心板块，周边均为醇熟社区，交通枢纽、医疗、教育、大型商圈等配套设施高度完善。沪昆高速SITE贵阳站绿汀湾公园贵阳站贵阳森林公园SITE阿哈湖国家湿地公园中环立交

云贵山山头公园观风台花果园购物中心滨河公园贵州实验中学花果园湿地公园雅湘居金龙滨河湾壹号贵州第十四中学中环路西段贵州第十二中学贵州市第四人民医院鸿通城购物中心正宇铁路医院万科翡翠滨江新发装饰城新王府贵阳站SITE太慈小学阿哈湖国家湿地公园

31基地周边现地块联动打基地与南明2基地环境优美区域土地价值41.周边临近南明河，环境资源丰富，周边居民较多2.周边城市功能设施完善，配套老旧，居民较多3.周边有丰富的小车

周边现状分析地块位于南明河与小车河交汇的三角地带，周边自然景观资源较好，北侧紧邻万科翡翠滨江，居住配套成熟，社区板块格调较高。1450m824765123345678

业态分析·业态涵盖商业、超高层、多层住宅、安置房、公园以及幼儿园·以不同景观策略面对多种业态，可打造出多样性的社区景观空间LEGEND:滨河商业社区底层商业超高层住宅多层住宅安置房（超高层）公园幼儿园

交通分析·基地外部交通便利、易到达·基地内部场地空间串联性强，整个居住社区形成紧密联系的多层次交通脉络·中心商业街将小区分为南北地块，形成贯通用地，连接东西市政道路的次干道，形成便利的交通网络LEGEND:城市市政道路车行动线小区次入口地下车库出入口居住区出入口主要车行入口人行主动线入户动线

消防分析消防用地面积占比较大，局部约束了绿化种植空间·基地消防用地面积约17416㎡·消防道路宽4m,面积为12239㎡·商业消防扑救面为1575㎡，·住宅内消防扑救面和回车场面积为10659㎡优化消防路线规划消防路线LEGEND:消防出入口消防通道消防登高面消防回车场

竖向分析1068.201068.401069.701070.401075.901069.101075.101075.80·住宅空间整体架高，场地形成滨河商业、一层商业、住宅小区空间三个竖向场地空间·住宅内部整体高差较小，形成从南到被缓坡形式·商业场地局部存在高差，需用台阶处理·景观场地高差变化丰富，具有多重竖向设计条件1070.401069.001075.801075.701075.801075.401069.601075.601075.401075.501068.001076.001075.301075.101075.101074.901075.101075.601075.701075.901076.001075.001075.801075.401069.901070.501069.601075.101075.301075.801075.301074.801075.401074.601075.401068.501069.401075.501075.501075.801075.901069.401069.101075.301075.801069.801069.001070.501073.001070.201069.801075.801076.001069.401069.401069.501070.20LEGEND:1070.780.00场地标高1067.780.00建筑标高0.00市政标高

高层住宅高层住宅多层住宅高层住宅多层住宅多层住宅1075.31075.41069.41069.41070.51068.51065.91062.0延边商业空间一层商业商业内街市政住宅景观场地地下车库一层商业一层商业住宅景观场地剖面1-12高层住宅多层住宅多层住宅111075.41070.11062.91069.81062.61062.61060.51059.0滨河商业一层商业住宅景观场地地下车库下沉庭院一层商业一层商业市政滨河景观带南明河小车河滨河步道延边商业空间滨水步道2剖面2-2

31