公有住房差价交换合同5篇.docx

公有住房差价交换合同5篇

篇1

甲方（卖方公有住房产权所有人）：____________________

身份证号码：______________________________________

联系方式：______________________________________

乙方（买方）：__________________________________

身份证号码：______________________________________

联系方式：______________________________________

鉴于甲方拥有公有住房产权，乙方有意购买该公有住房产权，双方经友好协商，达成以下公有住房差价交换合同协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的公有住房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米。产权年限自____年至____年。标的房屋的具体情况以甲方所提供的证明文件为准。

二、交换方式及差价计算

本次交易采用差价交换方式。双方确认标的房屋的评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。乙方需支付甲方房屋差价款人民币______元整（大写：______元整）。差价款支付方式及期限如下：

1.乙方在签订本合同后______日内支付甲方房屋差价款人民币______元整（大写：______元整）。

2.剩余房屋差价款人民币______元整（大写：______元整）于甲方办理完毕标的房屋产权变更登记后______日内支付。

三、产权变更登记及税费承担

双方同意在本合同签订后，共同向房地产管理部门申请办理标的房屋的产权变更登记手续。在办理产权变更登记过程中所产生的税费，按照国家和地方有关规定由双方各自承担。

四、房屋交付及风险转移

自本合同签订之日起，甲方应将标的房屋的钥匙交付给乙方，并完成房屋内的水、电、煤气、有线电视等附属设施的过户手续。标的房屋的风险自交付之日起转移给乙方。甲方应保证交付时标的房屋内的设施完好无损。如因甲方原因导致标的房屋无法按期交付或交付后发生设施损坏等问题，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

五、违约责任及赔偿

任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。若甲方未按照本合同约定交付标的房屋或未办理产权变更登记手续，应按照未交付或未办理部分的房屋价值向乙方支付违约金。若乙方未按照本合同约定支付差价款或未完成产权变更登记手续所需的材料提供，应按照未支付或未提供部分的金额向甲方支付违约金。若因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方公有住房产权所有人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

篇2

甲方（卖方公有住房产权所有人）：____________________

身份证号码：______________________________________

联系方式：______________________________________

乙方（买方）：__________________________________

身份证号码：______________________________________

联系方式：______________________________________

鉴于甲方拥有公有住房产权，乙方有意购买该公有住房产权，双方经过友好协商，达成以下公有住房差价交换合同协议：

一、交易房屋基本情况

本合同交易的公有住房位于____________区（县）_______街道（乡镇）_______小区（村）_______幢_______单元_______号室。房屋所有权证号为____________。房屋产权归甲方所有。房屋户型为______，建筑面积为_______平方米。甲方承诺对该房屋享有完全产权，并保证在交易过程中