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交通银行房屋抵押贷款合同5篇

交通银行房屋抵押贷款合同精选篇1

抵押房：

抵押权人：

甲方同意将其所拥有的房产()用于还款合同之抵押，甲乙双方为保护各方

合法权益，本着诚实信用，互利互惠原则，经协商一致，就一事特签订本房屋

抵押合同以作担保，具体内容如下：

第一条抵押房屋：甲方所有的位于的一处房产。(面积：平方米，产权证

号：土地使用证号：(哈国用()第号)

第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于抵押还款合同(以下简称主协议)

项下乙方向总额人民币元,甲方根据合同约定以现款方式归还乙方。

第三条抵押房屋的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并

使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期间负有维修、保管、保证完好无损

的责任，并随时接受乙方的检查。甲方保证对抵押房屋拥有合法处置权，有权办

理抵押事宜。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产，甲方迁移、出

租、转让、再抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方的

书面同意。

第五条本合同项下有关的公证、抵押登记等费用由甲方承担。

第六条本合同生效后，如需要延长主协议项下还款期限，或者变更主协议

其他条款，应经双方同意并达成书面协议，此房屋抵押合同也相应延长。

第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

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1.主协议约定的还款期限已到，甲方未依约归借款或所延期限已到仍不能

归还借款本金。

2.甲方死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3.处理抵押房屋所得价款，不足以偿还本金和费用的，乙方有权另行追索;

价款偿还贷款还有余的，乙方应退还甲方。

第八条抵押权的撤销：主协议甲方按协议约定的期限归还借款或者提前归

还借款的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更

或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条

款仍然有效。

第十条违约责任

1.按照本合同

第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损。乙方有权要

求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷

款本金。

2.甲方违反本合同

第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢

复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付借款利息总

额百分之拾违约金。

3.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已经设定过

抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应给予赔偿。

第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双

方协商解决。协商不成，可以向抵押权人所在地人民法院起诉。

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第十二条本合同由甲、乙双方签字或盖章，自主协议生效之日起生效。

第十三条本协议一式份，甲乙双方各执份具有同等的法律效力，另存份

以备抵押登记等事宜使用。

甲方：乙方：

________年____月____日

交通银行房屋抵押贷款合同精选篇2

抵押人：

抵押权人：