建筑工程计量与计价肖宏伟74课件.pptx

项目5：措施项目清单、其他项目清单、规费及税金项目清单的编制主讲老师：肖宏伟建筑工程计量与计价——5.1措施项目清单

措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。措施项目是指什么呢？问题引入

措施项目费用的发生与使用时间、施工方法或者两个以上的工序相关，如安全文明施工，夜间施工。但是有些措施项目则是可以计算工程量的项目，如脚手架工程，混凝土模板及支架（撑）等，这类措施项目按照分部分项工程项目清单的方式采用综合单价计价，更有利于措施费的确定和调整。措施项目中可以计算工程量的项目宜采用分部分项工程项目清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量;不能计算工程量的项目（总价措施项目），以”项”为计量单位进行编制。措施项目清单知识介绍

措施项目清单的编制依据知识介绍措施项目清单的编制依据主要有：(1)施工现场情况、地勘水文资料、工程特点；(2)常规施工方案；(3)与建设工程有关的标准、规范、技术资料；(4)拟定的招标文件；(5)建设工程设计文件及相关资料措施项目清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。若出现工程晕计算规范中未列的项目，可根据工程实际情况补充。

其他项目清单是指分部分项工程项目清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理的要求等都直接影响其他项目清单的具体内容。其他项目清单包括暂列金额，暂估价，计日工，总承包服务费。其他项目清单宜按照表2.2.3的格式编制，出现未包含在表格中内容的项目，可根据工程实际情况补充。其他项目清单知识介绍

暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额知识介绍

暂估价是指招标人提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。暂估价知识介绍

在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式。零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。计日工知识介绍总承包服务费总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

规费、税金项目清单知识介绍1、社会保险费2、养老保险费3、失业保险费4、医疗保险费5、生育保险费6、工伤保险费7、住房公积金税金:8、增值税规费：

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