江西省农村土地流转合同5篇.docx

江西省农村土地流转合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，为明确双方土地流转过程中的权利义务，确保流转双方合法权益的保障，经充分协商达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方自愿将承包的位于江西省_______市_______县（区）_______乡镇（街道）_______村_______组的土地经营权流转给乙方经营。流转土地面积为_______亩，具体面积和范围以双方现场确认为准。流转土地用途为农业生产经营项目。流转期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。流转方式包括租赁、转包、转让等，具体方式由双方约定。

二、流转费用及支付方式

土地流转费用为每年______元/亩，支付方式为______。双方对支付方式的其他约定为____________________。甲方应按照约定时间向乙方交付土地，乙方应按照约定时间支付土地流转费用。

三、甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取土地流转费用；甲方应于合同签订前向乙方提供土地承包经营权证书等相关资料；甲方应保证流转土地权属无争议，不得在乙方使用期间提出权属争议；甲方应协助乙方解决土地流转使用过程中涉及土地的矛盾纠纷等。

四、乙方的权利和义务

乙方应按照约定用途使用流转土地；乙方应按照约定支付土地流转费用；乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得改变土地用途或破坏土地；乙方在流转土地上从事生产经营活动应符合国家法律法规的规定。

五、合同的变更和解除

双方协商一致可以变更或解除合同；因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同；甲方或乙方违反合同约定，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。合同变更或解除的，双方应提前通知对方并就相关事宜进行协商。

六、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方享有承包经营权的农村土地流转事宜进行协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方自愿将位于江西省____________市/县/区的农村土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方。流转土地的具体位置、面积、质量等级等信息详见附件一《流转土地基本情况表》。

二、流转期限

流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定流转费用为人民币________元/年。具体金额按照附件一《流转土地基本情况表》中规定的面积和单价计算。

2.支付方式：乙方应于每年土地流转到期日前向甲方支付下一年的流转费用。

四、土地流转用途及收益分配

1.土地流转用途：乙方可将流转土地用于农业生产、农村生态旅游开发等符合国家政策的用途。

2.收益分配：乙方在流转期限内对流转土地所产生的收益享有支配权，同时应依法向甲方支付流转费用。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取土地流转费用；

（2）甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方在流转土地上开展合法的生产经营活动；

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在流转土地上开展合法的生产经营活动；

（2）乙方应按约定支付土地流转费用；

（3）乙方应依法保护流转土地，不得改变土地的农业用途；

（4）乙方应履行合同约定的其他义务。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同；

3.一方严重违约，对方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

2.乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决方式

因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲