带院落楼房出租合同6篇.docx

带院落楼房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的带院落楼房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于（地址），建筑面积为（面积），带有一个院落，院落面积为（面积）。房屋结构为（结构），装修情况为（装修情况）。

二、租赁期限

租赁期限为（租赁期限），自（开始日期）起至（结束日期）止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为（租金），乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等，这些费用由乙方另行支付。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁保证金（保证金），该保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，否则应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知乙方进行修复。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并恢复原状。

3.甲方如未按时交付房屋或提供约定的服务，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除租赁合同，但应提前通知对方。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，确保双方的权益得到充分保障。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关房屋出租的法律、规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋位置及面积

甲方将位于XX市XX区XX路的带院落楼房出租给乙方使用。房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，院落面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方交纳押金人民币XX元。押金在租赁期满后退还，若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.退还方式：租赁期满后，乙方将房屋打扫干净并返还给甲方，甲方在确认房屋及设施完好后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的安全使用。违反上述规定，甲方有权终止合同并扣除押金作为违约金。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除押金作为违约金。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方在租赁期内无故收回房屋或提前终止合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：若乙方逾期支付租金或擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权终止合同并扣除押金作为违约金。同时，乙方应赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决