房屋协议房屋买卖合同7篇.docx

房屋协议房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积：XX平方米，房屋结构：XX，房屋用途：XX。

2.房屋所有权证书编号：XXXX，土地使用权证书编号：XXXX。

3.房屋平面图及其四至范围见附件一。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋买卖的总价款为人民币：XXXX元（大写：XXXX元）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付。乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付全部房款。甲方收到后出具收据。

（2）分期付款。乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付首付款人民币：XXXX元（大写：XXXX元）。剩余房款人民币：XXXX元（大写：XXXX元），乙方通过银行贷款方式支付。甲方收到首付款后出具收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到乙方全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应出具房屋所有权证书和土地使用权证书，并移交房屋钥匙。乙方在接收房屋时，应签署接收确认书。

2.在房屋交付后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。过户完成后，甲方将房屋正式移交给乙方。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币：XX元（大写：XX元）。逾期超过XX天，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理贷款手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币：XX元（大写：XX元）。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失。

3.如因一方原因导致合同无法按时履行或解除，违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于已支付的房款、利息损失、中介费用等。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方需承担相应的法律责任和损失。

2.乙方在购买房屋后，需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先取得物业管理的同意和按照相关规定进行。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为XX所有，已取得房屋所有权证书。

3.房屋装修情况：该房屋已进行装修，具体装修情况详见装修清单。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，支付房屋总价款的XX%至甲方指定账户；剩余款项在甲方交付房屋并办理完成过户手续后支付。

3.交付期限：甲方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理完成过户手续。

4.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方未按时交付房屋或办理完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）若乙方未按时支付房款或未按时办理完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

5.其他约定：甲乙双方同意，在房屋交付前，甲方需结清该房屋的所有费用；乙方在