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房室建筑承包合同样本7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房室建筑承包给乙方事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________房室建筑工程。

2.工程地点：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.工程内容：土建、水电安装等（详细见施工图纸及清单）。

二、承包方式及承包范围

1.承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购施工所需的材料并施工完成。

2.承包范围：包括施工图纸范围内的所有工程内容。具体为：地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。不包含但不限于室外道路、绿化、景观等附属工程。

三、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

总工期为XX天。具体以甲乙双方签订的开工报告为准。如遇不可抗力因素导致无法按时开工或工期延误，双方可协商顺延工期。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款（暂定）：人民币________元整（￥________元）。实际结算时按双方确认的工程量计算总价款。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款。具体支付节点及比例为：工程开工后XX天内支付总价的XX%，工程进度过半时再支付XX%，工程竣工验收合格后支付XX%，剩余XX%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

五、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关规范标准的要求，达到合格标准。

2.验收标准：按国家现行有关施工规范及设计文件要求进行验收。验收时，乙方须提供完整的施工技术资料及竣工图纸。

3.乙方应确保工程质量达到约定的标准，如未达到标准需承担违约责任并承担返工费用。如因甲方原因造成工程质量问题，其责任由甲方承担。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房室建筑承包给乙方事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：房室建筑，包括地基、主体结构、室内外装修等。

二、承包方式

本工程采用包工包料方式，由乙方负责材料采购及施工。

三、合同工期

1.开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.竣工日期：自开工之日起XX（具体天数）日历天内完成。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币________元（大写：________元整）。具体价格按照附件《工程预算表》确定。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；

（2）工程竣工并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付工程余款。

五、工程质量及验收

1.乙方应确保工程质量符合国家标准及合同约定。

2.甲乙双方应及时进行隐蔽工程验收及工程竣工验收。如甲方在规定时间内未能组织验收，则视为验收合格。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

六、甲方责任

1.甲方应按合同约定支付工程款。

2.甲方应提供施工所需的水电等基础设施。

3.甲方应提供施工场地，确保施工顺利进行。

七、乙方责任

1.乙方应确保工程质量，按时竣工。

2.乙方应遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

3.乙方应负责工程保修，保修期为工程竣工后XX年。保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

八、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，且每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币________元。若因此导致合同无法继续履行，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

篇3

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：___________________