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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版旧城改造拆迁安置房购买协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

1.3协议甲方代表

1.4协议乙方代表

2.拆迁安置房项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目进度

3.拆迁安置房购买条件

3.1购房资格

3.2购房数量

3.3购房价格

3.4付款方式

4.拆迁安置房交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.拆迁安置房产权转移

5.1产权转移手续

5.2产权转移税费

5.3产权转移时间

6.拆迁安置房质量保证

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量责任

7.拆迁安置房售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

7.3售后服务责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：拆迁安置房项目详细信息

11.2附件二：购房合同

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议甲方

名称：X房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：X市X区X路X号

1.2协议乙方

名称：X拆迁安置户

法定代表人：

住址：X市X区X路X号

1.3协议甲方代表

姓名：

职务：项目经理

联系方式：138xxxx5678

1.4协议乙方代表

姓名：赵六

职务：拆迁安置户代表

联系方式：139xxxx5678

第二条拆迁安置房项目概述

2.1项目名称

X旧城改造项目

2.2项目地点

X市X区X街道

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：80000平方米

2.4项目进度

预计2025年6月完成拆迁，2026年6月完成安置房建设

第三条拆迁安置房购买条件

3.1购房资格

乙方须具备合法的拆迁安置资格，持有相关政府部门核发的拆迁安置证明。

3.2购房数量

乙方购买拆迁安置房数量不得超过其拆迁补偿安置面积。

3.3购房价格

拆迁安置房价格按政府规定的市场指导价执行。

3.4付款方式

乙方购买拆迁安置房可采用分期付款方式，首付比例不得低于总价的30%，剩余款项在房屋交付后两年内付清。

第四条拆迁安置房交付

4.1交付时间

拆迁安置房应在项目完成建设后，取得相关政府部门验收合格后30日内交付乙方。

4.2交付条件

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）房屋室内设施齐全，符合设计要求；

（3）供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全，能够正常使用；

4.3交付方式

甲方将拆迁安置房交付给乙方，乙方在收到交付通知后30日内验收并办理交付手续。

第五条拆迁安置房产权转移

5.1产权转移手续

乙方在收到交付通知后30日内，向甲方提供相关手续，办理拆迁安置房产权转移手续。

5.2产权转移税费

产权转移税费按照国家相关规定执行，由乙方承担。

5.3产权转移时间

产权转移手续办理完毕后，甲方应在30日内将拆迁安置房产权证交付给乙方。

第六条拆迁安置房质量保证

6.1质量标准

拆迁安置房的质量应达到国家规定的住宅质量标准。

6.2质量检查

乙方在房屋交付后30日内对房屋质量进行检查，如有质量问题，应及时通知甲方。

6.3质量责任

甲方应承担拆迁安置房的质量责任，在房屋交付后一年内，如因质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

第七条拆迁安置房售后服务

7.1售后服务内容

（1）房屋维修服务；

（2）房屋装修咨询服务；

（3）房屋配套设施维护服务。

7.2售后服务期限

售后服务期限自房屋交付之日起计算，期限为两年。

7.3售后服务责任

甲方应按照国家相关规定和本合同约定，履行售后服务责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定时间交付拆迁安置房，每延迟一日，应向乙方支付相当于拆迁安置房总价款0.1%的违约金。

（2）如甲方提供的拆迁安置房存在严重质量问题，乙方有权解除合同，