[合同范本]二手房购房合同8篇.docxVIP

[合同范本]二手房购房合同8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方同意将其所拥有的二手房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________

2.房屋结构：_______________________________________________________

3.房屋面积：_______________________________________________________

4.房屋权属证明文件：_____________________________________________（请列举相关证明文件）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币_________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币_________元；

（2）首付款：人民币_________元；

（3）贷款/尾款：人民币_________元。

3.支付时间：双方应在本合同签订后_____日内完成定金及首付款的支付，贷款部分按照银行相关规定操作。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成首付款支付后的_____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及权属证明文件等一并交付给乙方。

四、过户及相关费用

1.甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由_____方承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，应支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，视为违约，应支付违约金。

3.其他违约责任按照相关法律规定处理。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方在签订合同后____日内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方，余款在房屋过户后交付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，水电、煤气、物业管理等费用结清。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.双方共同承担交易过程中产生的中介费用。

五、产权过户

1.甲方应在房屋交付后____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

六、违约责任

1.若