旧厂房拆除施工合同.docx

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方拆除旧厂房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、拆除项目概况

1.拆除项目名称：[旧厂房具体名称]拆除工程

2.拆除地点：[详细地址]

3.拆除范围：旧厂房内所有建筑物、构筑物、附属设施及相关设备（具体以附件清单为准）

二、拆除要求

1.乙方应按照国家相关安全操作规程及环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。

2.拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运出场，按照当地政府规定的地点进行妥善处置，不得随意堆放。

3.拆除后的场地应平整，达到甲方要求的场地交付条件。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方应在接到甲方开工通知后[X]日内组织人员和设备进场施工，并按照合同约定的工期完成拆除任务。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款

本合同采用[固定总价/单价包干等具体计价方式]，合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含拆除工程所需的全部费用，包括但不限于拆除劳务费用、机械设备租赁费用、运输费用、垃圾清运费用、安全防护费用、环保措施费用以及因拆除作业可能产生的一切费用，除本合同约定的调整情况外，合同总价不再调整。

2.支付方式

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-拆除工程进度达到[具体进度节点，如拆除完成[X]%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-拆除工程全部完成，经甲方验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在拆除工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

-甲方应向乙方提供拆除范围内的相关图纸、资料等文件，协助乙方了解拆除场地的具体情况。

-按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。

-负责协调与拆除场地周边单位和居民的关系，为乙方拆除作业提供必要的便利条件。

2.乙方权利与义务

-乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。

-乙方应具备合法有效的拆除资质证书，并按照国家相关法律法规及安全操作规程进行拆除作业，确保拆除过程安全、规范。

-乙方应自行组织具有相应经验和技能的施工人员及机械设备进行拆除施工，不得转包或分包本合同项下的拆除工程。

-乙方负责拆除过程中的安全防护工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。

-乙方应做好拆除过程中的环境保护工作，采取有效的降尘、降噪等措施，减少对周边环境的污染。拆除过程中产生的废水、废渣等应按照环保要求进行处理，不得随意排放。

-乙方应按照甲方要求的时间和质量标准完成拆除任务，并在拆除完成后及时清理场地，将拆除后的场地交付给甲方。

-乙方应在拆除工程竣工验收合格后[X]日内，向甲方提交完整的