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住房物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、服务范围

甲方对乙方位于____________________（详细地址）的住房提供物业服务，服务内容包括但不限于：物业管理、绿化养护、保洁服务、安全防范、设施设备维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照其住房面积向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准为每平方米每月____元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的物业服务费用。

3.若乙方逾期支付物业服务费用，应按每日____%的标准支付滞纳金。

四、服务标准

甲方应按照以下标准为乙方提供物业服务：

1.物业管理：建立完善的物业管理档案，制定物业管理方案，保障物业安全。

2.绿化养护：对小区绿化进行定期养护，确保绿化美观。

3.保洁服务：保持小区卫生清洁，定期清理垃圾。

4.安全防范：制定安全管理制度，对小区进行安全管理，确保乙方的人身财产安全。

5.设施设备维护：对小区的公共设施设备进行定期维护，确保其正常运行。

五、权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，履行合同义务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应按时支付物业服务费用。

3.甲方有权按照约定收取物业服务费用，并按照服务标准提供物业服务。

4.甲乙双方都有权对对方的服务提出建议和意见，以改进服务质量。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权催缴并收取滞纳金。若乙方逾期支付超过____个月，甲方有权停止提供服务。

3.若因甲方的服务质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向有关行政部门投诉或者通过法律途径解决。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主）：________________________

鉴于甲方是专业从事物业服务的企业，具备相应的服务资质和管理经验；乙方是物业的业主，需要甲方提供相应的物业服务。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方提供住房物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

甲方为乙方提供位于____________________（详细地址）的住房物业服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.物业管理服务：包括但不限于房屋维修、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2.公共服务支持：组织业主大会、协助处理业主矛盾、配合政府部门进行管理等。

3.客户服务：接待业主咨询、处理报修、投诉等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.乙方应按照所购房屋的面积向甲方支付物业服务费，具体标准按照物业服务企业公示的收费标准执行。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业服务费。

3.如乙方逾期支付物业服务费，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、服务质量

甲方应按照国家和地方的相关标准，以及本合同约定的服务内容，提供优质的服务，确保乙方的生活居住安全、舒适。

五、权利义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取物业服务费，并按照本合同约定提供物业服务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并按照本合同约定支付物业服务费。

3.甲乙双方应互相尊重，互相支持，共同维护小区的和谐稳定。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供服务的，乙方