商品房买卖合同通用版模板5篇.docx

商品房买卖合同通用版模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________（地址）。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何纠纷。

二、房价及付款方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

3.甲方收到全款后，应向乙方提供正式的购房发票。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明材料。

3.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内办理验收交接手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付房款______%的违约金。

3.若甲方提供的房屋权属存在纠纷或瑕疵，导致乙方无法取得产权，甲方应退还全部已付房款并承担相应法律责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产相关法律法规，确保本合同合法有效。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售给乙方的商品房位于____________（详细地址）。该房屋的土地使用权已取得合法手续，房屋产权清晰。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋布局、装修及设施等详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关文件。

第四条违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付金额的______%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

第五条保修责任

1.甲方应保证所售房屋的质量符合国家标准和合同约定。若房屋存在质量问题，甲方应负责修复。

2.房屋的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，因质量问题产生的维修费用由甲方承担。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保房屋交易的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需变更或补充条款，应经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（