购房定金能退吗 没签合同7篇.docx

购房定金能退吗没签合同7篇

篇1

购房定金协议

甲方（卖方）：

姓名：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

联系方式：

地址：

一、购房定金概述

1.定义：购房定金是指乙方向甲方支付的一定的金额，作为购买甲方房产的担保。定金一旦支付，将作为购房款的一部分，并在签订正式购房合同时体现。

2.目的：本定金的目的是确保乙方在决定购买甲方房产时有足够的诚意和能力，同时也保障甲方的利益，避免乙方在决定购买后反悔。

二、购房定金金额及支付方式

1.金额：双方协商确定的购房定金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。该金额将作为乙方购房款的一部分。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将定金支付至甲方指定的银行账户。

三、购房定金退还规定

1.退还条件：若双方在规定时间内未签订正式购房合同，或乙方在签订正式合同时未能按照约定支付剩余购房款，甲方有权扣除定金作为违约金。但如因甲方原因导致无法签订正式合同，甲方应全额退还定金。

2.退还时间：在符合退还条件的情况下，甲方应在收到乙方书面退款申请后的XX个工作日内，将定金通过原支付方式退还给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方在收到定金后，未能按照约定与乙方签订正式购房合同，或未能按时退还定金，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方在支付定金后，未能按照约定与甲方签订正式购房合同，或未能按时支付剩余购房款，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：若双方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖法院：本协议的管辖法院为XX市XX区人民法院。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在支付定金后，应妥善保管好相关凭证，以便在需要时提供证明。

4.甲方在收到定金后，应向乙方提供收款证明，以便乙方在需要时作为凭证。

甲方（卖方）签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

购房定金退还协议

甲方（购房方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（售房方）：__________________

营业执照号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方在乙方处购房，已支付定金，现因某些原因需要退还定金，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

甲方已向乙方支付购房定金人民币__________元整（大写金额__________）。现因双方未能签订正式购房合同或其他原因，需要退还该定金。为保障双方的合法权益，达成此协议。

二、退款条款

1.乙方同意将甲方已支付的购房定金全额退还给甲方。

2.退款金额为人民币__________元整（大写金额__________）。

3.退款方式：乙方将在本协议签署后的__________个工作日内将上述款项通过银行转账方式退还至甲方指定的银行账户。

4.退款过程中产生的任何手续费、税费等费用由乙方承担。

三、双方责任与义务

1.甲方应在本协议签署后提供完整的银行账户信息，确保乙方能够及时将退款金额汇入甲方账户。

2.乙方应在本协议签署后的约定时间内完成退款。如因乙方原因导致退款延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.本协议签署后，双方应共同遵守本协议约定的各项条款。

四、定金退还条件

1.若双方未能在约定时间内签订正式购房合同，且甲方提出退房申请，乙方应退还定金。

2.若因乙方原因导致无法签订正式购房合同，乙方应退还定金并承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法签订正式购房合同，乙方应将定金退还给甲方。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式退还定金，乙方应按照未退还金额的__________%向甲方支付违约金。

2.若甲方违反本协议约定的内容，甲方已支付的定金将不予退还。

六、争议解决

1.本协议的履