土地使用权出让合同通用版样式6篇.docx

土地使用权出让合同通用版样式6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并愿意将部分或全部土地使用权出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

甲方系土地所有权人或经授权的土地使用权出让方，有权出让本合同规定的土地使用权。

乙方系有意受让土地使用权的法人、自然人或其他组织，具备合法资格和支付能力。

二、出让土地的位置、面积及条件

1.出让土地位于__________，具体位置和边界以附件的地图为准。

2.出让土地面积为______平方米。

3.土地用途：乙方可将受让土地用于______（具体用途）。

4.土地条件：该土地已具备______（如平整、通电、通路等）条件。

三、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付______%的出让金，剩余款项在______内付清。

3.甲方收款账户信息：__________。

五、土地权利保证

甲方保证对出让土地拥有合法、完整的权利，不存在任何形式的权属纠纷。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任。

六、土地使用规定

1.乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，依法使用土地。

3.乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。

七、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

电子邮箱：__________________

篇2

第一章总则

第一条本合同双方当事人为：

甲方：_________，以下简称甲方。

乙方：_________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资企业用地管理办法》及其他有关法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，应为国有土地使用权。其地下资源、埋藏物均属国家所有，乙方在规定期限内有使用、收益的权利，但没有所有权。

第三条乙方在本合同项下取得的土地使用权，在使用年限内，可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。

第四条本合同项下的土地使用权因国家或地区需要收回的，乙方应服从国家需要，按照有关规定办理，甲方不承担任何责任。

第二章出让地块的范围、面积和出让金额

第五条甲方出让给乙方的地块位于_________，位置及四至范围详见附录一《出让地块位置及四至范围图》。该地块总面积为_________平方米（大写：_________平方米）。

第六条根据该地块的总面积和土地使用性质，甲方与乙方商定该地块出让总金额为人民币_________元（大写：_________元）。乙方在签订合同时向甲方一次性支付该款项。

第三章土地使用权转让、出租、抵押条款

第七条乙方在本合同规定的使用年限内，可以转让、出租、抵押该土地使用权。但前必须取得甲方和规划部门的同意。在转让、出租、抵押时，乙方需向甲方提交转让、出租、抵押合同和相关资料，并办理登记手续。乙方在转让、出租、抵押过程中需遵守相关法律法规和规定。

第八条乙方在转让、出租、抵押土地使用权时，必须保证受让方