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买卖房屋协议书范文10篇

买卖房屋协议书篇1

为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲

方名下物业一事达成如下协议：

一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于________市____区（县）

________小区____楼____单元____房屋（地下室____平米，储藏间____平米），

屋内建筑面积____平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价________元/平方

米，总房款为________元（小写）________元（大写）元。

二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留____天（自

____年月____日至____年____月____日）。

三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）________

元，（大写）________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订

《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，

该房屋的购房价款。

四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，

1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，剩余款将于

办理产证过户之日一次性支付。

2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，余下部分通过

银行贷款支付甲方

3：分期付款：________________________________。

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五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下

资格认证文件真实无瑕疵。

1、房屋产权证或相关证明

2、附属设施清单

六、甲方承诺：

1、具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况

导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方

利息等资金损失及其他有关财产损失。

2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与

第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房

屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型

等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失

效。

七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与

甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将

完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行

本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本

协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

八、其他：甲方出现以下情形之一

，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，

导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

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九、不可抗力：

1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认

可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力

影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具

的事故证明寄给对方。

2、因政府产业