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买二手房合同书范本4篇

篇1

买卖双方：_____________（买方）和_____________（卖方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方自愿协商

一致，就买方购买卖方位于_____________（地址）的二手房，以下简称

“房屋”，达成如下合同：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：_____________

2.房屋所有权证号：_____________

3.房屋面积：_____________平方米

4.房屋产权性质：_____________

5.房屋结构：_____________

6.房屋使用年限：_____________年

第二条交易价格

1.本次交易的总价为_____________（人民币大写）。

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2.买方应当按照以下方式支付房款：_____________元作为首付款，

剩余_____________元在签订本合同生效后的_____________天内一次性支

付。

3.本次交易不含其他费用，包括但不限于房屋过户费、印花税等。

如因购房过程中产生其他费用，由买方承担。

第三条交付与过户

1.房屋交付时间为本合同签订生效之日起_____________日内完成，

并由卖方向买方交付房屋的所有权证书、相关证明文件、钥匙等。

2.买方应当承担产权过户的全部费用，并按照法律规定完成房屋

所有权过户手续。

第四条房屋权利及责任

1.房屋交付之日起，买方享有房屋的所有权，有权对房屋进行合

法利用，但不得进行违法活动。

2.在房屋过户完成之前，房屋所有权证书等文件的丢失或损坏，

由买方承担相应责任，并及时向卖方或相关部门补办手续。

3.房屋内的装修、设施等因使用年限等自然原因导致的损坏，由

买方自行承担修缮费用。

第五条违约责任

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1.若一方未履行本合同规定的义务，属于违约行为，应当赔偿对

方因此而遭受的一切经济损失。

2.买方在约定时间内未支付房款的，每延迟一天需支付违约金

_____________，直至一次性支付全部房款为止。

3.买方违约解除合同，首付款不予退还；卖方解除合同，应当返

还买方已支付的首付款，并承担给买方造成的损失。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，按照现行法律法规执行。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至买房款全部支付后终

止。

买方（签字）：_____________日期：_____________

卖方（签字）：_____________日期：_____________

见证人（签字）：_____________日期：_____________

（合同附有卖方房屋产权证原件、复印件等相关资料）

篇2

买二手房合同书范本

双方当事人在自愿、平等、公平的基础上，就买卖双方合作，特

订立如下协议。为明确买双方权利义务，请双方共同遵守下列约定：

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一、双方当事人

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码