业主未与物业签订合同7篇.docxVIP

业主未与物业签订合同7篇

篇1

物业服务合同协议（业主未与物业签订书面合同）

甲方（物业管理公司）：-------------------------

乙方（业主）：-----------------------------

签订日期：-------------------------

一、合同背景及目的

鉴于乙方作为物业业主，尚未与甲方签订正式的物业服务合同，为明确双方权利义务，保障物业服务顺利进行，特订立本物业服务协议。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：包括但不限于公共区域的清洁与维护、绿化管理、安保服务、公共设施设备维修等。

2.服务标准：按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及双方约定执行。

三、服务期限

本服务协议自签订之日起生效，至乙方与甲方签订正式物业服务合同为止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准根据乙方物业的类型、面积等因素确定。

2.乙方应于每月的固定日期前支付物业服务费用。如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方应按时、足额支付费用，逾期未支付的，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照本协议的约定提供物业服务；

（2）对公共区域进行管理和维护；

（3）收取物业服务费用；

（4）对乙方的违规行为进行制止和报告。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理的相关规定；

（3）合理使用公共设施；

（4）对甲方的物业服务工作提出建议和意见。

六、违约责任及赔偿

如乙方违反本协议约定，未按时支付物业服务费用或其他违约行为，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取相应措施催缴费用。如因乙方的违约行为造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.双方在执行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：-------------------------（盖章）

法定代表人或授权代表：-------------------------（签字）

日期：-------------------------

乙方（业主）：-------------------------（签字/盖章）

法定代表人或授权代表：-------------------------（签字）

日期：-------------------------

篇2

合同协议

甲方（业主）：__________________

乙方（物业公司）：__________________

鉴于甲方未与乙方签订物业服务合同，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就物业服务相关事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方为甲方提供以下物业服务：

1.公共区域的保洁服务；

2.公共设施的维护服务；

3.绿化养护服务；

4.安全保障服务；

5.停车场管理服务；

6.其他相关物业服务。

二、服务期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.甲方应按照乙方公布的收费标准，按时支付物业服务费用。具体费用根据物业服务的种类、质量和甲方物业的实际情况确定。

2.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权按照相关规定收取滞纳金。

四、权利义务

1.乙方应依法履行物业服务义务，确保服务质量。

2.甲方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

3.甲方有权对乙方的物业服务提出合理建议和要求。

4.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未履行本协议约定的服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致无法履行协议的，双方均不承担违约责任。

六、协议解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.出现法律规定或双方约定的协议终止情形的，本协议终止。

七、争议解决

本协议履行过程中发生争议的，双