村企合作开发协议书.docx

?甲方：[村集体名称]，地址：[村集体地址]，统一社会信用代码：[具体代码]，法定代表人：[村支书姓名]

乙方：[企业名称]，地址：[企业地址]，统一社会信用代码：[具体代码]，法定代表人：[企业负责人姓名]

鉴于甲方拥有[村集体土地、资源等情况介绍]，乙方具备[企业资金、技术、管理等优势说明]，双方经友好协商，本着平等、互利、共赢的原则，就村企合作开发事宜达成如下协议：

一、合作宗旨

充分发挥双方优势，整合资源，共同推动[村名]经济发展，实现产业升级，增加村民收入，促进村企共同繁荣。

二、合作项目

双方共同合作开发[项目名称]，该项目主要涉及[项目具体内容，如农业种植与加工、旅游开发、工业项目等]。

三、合作方式

1.土地及资源投入

甲方以位于[具体地块位置、面积、性质等详细信息]的土地及相关[资源描述，如山林、水面等]作为合作条件投入到合作项目中。土地及资源的使用期限为[具体年限]，自本协议生效之日起计算。

2.资金与技术投入

乙方负责投入项目开发所需的全部资金，预计总投资为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。资金投入计划为：[分阶段说明资金投入时间和金额]。同时，乙方负责提供项目开发所需的先进技术、管理经验及专业人才，确保项目的顺利实施和高效运营。

3.收益分配

项目收益按照以下方式进行分配：

-在项目运营的前[X]年，双方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例进行收益分配。其中，甲方的收益主要用于[列举甲方收益用途，如村民福利、基础设施建设等]，乙方的收益用于弥补项目投资成本及获取合理利润。

-在项目运营满[X]年后，根据项目实际盈利情况及市场变化，双方另行协商调整收益分配比例，但甲方分配比例不得低于[最低比例]。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定获取合作项目的收益。

-对合作项目的开发、建设、运营情况进行监督。

2.义务

-协助乙方办理项目开发所需的相关审批手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证等，确保项目合法合规建设。

-负责协调村民关系，确保项目施工顺利进行，避免村民因项目开发产生的纠纷影响项目进展。

-按照本协议约定提供土地及相关资源，并保证其权属清晰，无任何争议或纠纷。

-配合乙方做好项目运营期间的各项工作，如提供劳动力资源等（具体根据项目需求协商）。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权自主组织项目的开发、建设和运营，按照市场规律进行经营管理。

-在本协议约定的范围内，对合作项目的资产享有使用权和收益权。

2.义务

-按照本协议约定按时足额投入项目开发所需资金，确保项目顺利推进。

-严格按照国家法律法规及相关政策要求进行项目开发建设和运营管理，确保项目质量和安全。

-负责办理项目开发过程中涉及的乙方相关手续，承担相应费用。

-定期向甲方通报项目进展情况及财务状况，接受甲方的监督检查。

-在项目运营过程中，注重环境保护，采取有效措施减少对周边环境的影响。

五、项目开发与建设

1.项目规划

乙方应在本协议签订后[X]个工作日内完成项目的初步规划设计方案，提交给甲方审核。甲方应在收到方案后的[X]个工作日内提出审核意见，双方根据审核意见共同对规划设计方案进行修改完善，确保规划设计符合[村集体发展规划、相关政策法规等要求]。

2.项目建设

项目建设应严格按照经双方确认的规划设计方案进行施工，确保工程质量和进度。乙方应在项目开工前制定详细的施工计划，并提交给甲方备案。在项目建设过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。如因乙方原因导致工程延误或出现质量问题，乙方应承担相应责任并负责整改。

3.项目验收

项目竣工后，乙方应及时组织相关部门进行验收。验收合格后，双方应办理项目交接手续，并签署项目竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。

六、财务管理与监督

1.财务管理

双方共同设立合作项目专用账户，由[账户管理方式说明，如指定一方管理或双方共同管理等]负责账户管理。项目资金的收支应通过该专用账户进行，确保资金使用的规范、透明。乙方应按照国家财务制度及相关会计准则，建立健全项目财务管理制度，定期编制财务报表，并报送甲方备案。

2.财务监督

甲方有权对合作项目的