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别墅门店出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“涉案别墅”），乙方有意购买该涉案别墅，经双方友好协商，就涉案别墅的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.涉案别墅位于__________，具体地址为__________。

2.涉案别墅的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.涉案别墅的建筑结构、配套设施及使用年限等详见附件一：《涉案别墅详细信息》。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，涉案别墅的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易款项一次性支付给甲方。

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案别墅及相关权属证书、证明文件等交付给乙方。

2.乙方在收到涉案别墅及相关权属证书、证明文件后__________日内，办理涉案别墅的过户手续。

3.过户手续的相关费用由双方按照法律规定各自承担。

四、违约责任

1.如甲方未能按约定时间交付涉案别墅，每逾期一日，甲方应向乙方支付__________元人民币作为违约金。

2.如乙方未能按约定时间支付交易款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付__________元人民币作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极协商，努力达成和解。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）本合同约定的条件成就；

（2）任何一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：《涉案别墅详细信息》

附件二：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：__________（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“涉案别墅”），乙方有意购买该涉案别墅，第三方愿意为乙方的购买行为提供担保，经三方友好协商，就涉案别墅的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.涉案别墅位于__________，具体地址为__________。

2.涉案别墅的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.涉案别墅的建筑结构、配套设施及使用年限等详见附件一：《涉案别墅详细信息》。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，涉案别墅的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易款项一次性支付给甲方。

3.第三方在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供等额的担保金，担保金总额为人民币__________元整。

三、第三方担保条款

1.第三方对本合同的履行承担连带担保责任，担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

2.第三方担保金在乙方履行完毕全部付款义务后，无息退还给第三方。

3.如乙方未按约定时间支付交易款项，第三方有权代为支付，乙方应向第三方支付相应的违约金，违约金为未付款项的__________%。

4.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案别墅及相关权属证书、证明文件等交付给乙方。

2.乙方在收到涉案别墅及相关权属证书、证明文件后__________日内，办理涉案别墅的过户手续。